财联社（北京，记者 高萍）讯，“建筑业增加值连续五年保持增长，2020年建筑业增加值占国内生产总值的比例创历史新高，达到了7.2%。”安永今日发布的报告显示，上市建筑公司资产负债率近年来整体呈下降趋势，2020年营收突破6万亿元，现金流大幅改善，盈余现金保障倍数较2019年增加0.58倍。
展望未来，安永大中华区政府及基础设施事业部主管合伙人杨淑娟表示，在行业转型升级、协同发展的双循环的战略要求下，加之绿色建筑发展、产业数字化转型、万物互联的应用，建筑行业存在较大挑战，与此同时也迎来新的发展机遇。
基建投资增速回升成业绩稳增长支撑
根据安永发布的《中国上市建筑公司2020年回顾及未来展望》报告，2020年，上市建筑公司营业收入持续增长，全年实现营业收入合计61172.86亿元，同比增长12.87%。2019年，全部上市建筑公司实现的营收合计为54196.5亿元。
对此，安永建造与工程行业主管合伙人沈岩表示：“这主要得益于国家逆周期调节力度加大，基建投资增速回升，对建筑行业需求的稳定增长形成较强支撑，房地产投资的较强韧性使得以房建为主的建筑企业的营业收入增速处于行业领先地位。”
营收增长的同时，全部上市建筑公司2020年实现净利润1965.56亿元，同比增长6.8%。受疫情等因素影响，上市建筑公司2020年净利润增速相较于2019年的15.76%有所放缓。
资产负债率方面，建筑行业近年来整体呈下降趋势。报告显示，2020年全部上市建筑公司的资产负债率为74.76%，相比2019年下降了1.37个百分点；交通工程为主的上市公司、水利电力工程为主的上市公司、专业工程为主的上市公司的资产负债率均降低至75%以内。
平均市盈率跌至10以下 亟待重视价值标尺
值得一提的是，2020年上市建筑公司资本市场表现整体承压，亟待重视价值标尺。
报告显示，2020年全部上市建筑公司的平均市净率同比呈下降态势。另外，受到多重因素的影响，利润指标低于市场预期，因此2020年全部上市建筑公司平均市盈率跌至10以下达到8.68倍，2019年则为25.63倍。
安永报告认为，尽管“十四五”期间，中国建筑市场将从中速增长期进入中低速发展期，但中国仍拥有全球最大的建设规模。数据显示，至2025年中国建筑行业总产值约为33.10万亿元，相较于2020年尚有人民币6.71万亿增量空间。
而2020年全部上市建筑公司的新签合同额合计130,747.25亿元，同比增长19.24%，新签合同额增势喜人将持续为未来业绩保驾护航。
展望未来，杨淑娟认为，建筑行业将会面临更趋复杂的经营环境，“十四五”规划下对建筑行业转型升级、产业协同发展的双循环战略要求都给行业带来了挑战。
但建筑行业也迎来新的发展机遇。近期9只基础设施公募REITs公开发行，杨淑娟认为，REITs可盘活基础设施存量资产，为防范化解地方政府债务风险提供新渠道；同时，REITs也为基础设施领域提供新的权益融资渠道，有助于吸引长期资金参与资本市场。
“绿色建筑的发展、产业数字化转型、万物互联的应用对建筑行业而言都蕴藏新的机遇。”杨淑娟如是说。
“中国建筑行业规模位居世界第一，该行业的低碳发展对于应对全球气候变化和中国在2060年前实现碳中和目标至关重要。” 安永大中华区基础设施咨询主管合伙人朱亚明称，如果能通过碳中和目标倒逼高碳行业、高能耗行业，包括建筑行业进行产业升级、弯道超车、技术改造，这是中国保持经济稳步增长，以及在本世纪能够引领全球产业升级的一个重要战略机遇。