观点地产网讯：1月26日，京投发展股份有限公司发布2020年年度业绩预增公告。
观点地产新媒体查阅公告获悉，2020年度扣除非经常性损益事项后，京投发展净利润较上年同期增加43276万元，同比增长1086%；扣除永续信托利息影响后归属于上市公司普通股股东扣除非经常性损益净利润约39247万元。
京投发展称，经财务部门初步测算，2020年度归属于上市公司普通股股东及其他权益持有者的净利润约50000万元，与上年同期相比，预计增加42319万元左右，同比增加551%左右。
其中，归属于上市公司普通股股东净利润约41985万元，归属于其他权益持有者的净利润8015万元，其他权益持有者系公司发行永续信托持有者。
公告显示，2020年6月京投发展发行永续信托产品，发生的利息费用按照相关会计文件规定直接计入利润分配会计科目减少会计报表未分配利润项目，2020年度公司永续信托利息8015万元；扣除永续信托利息后归属于上市公司普通股股东净利润约41985万元。
京投发展表示，本期业绩预增主要是因为今年北京市场销售较好，销售结转面积较上年同期大幅增长，营业收入较上年同期预计增加约45亿元，预计增幅 105%。
同时，归属于上市公司普通股股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期增幅较大，主要系上年同期扣除非经常性损益的净利润基数较小的影响所致。
据悉，在京投发展上年同期业绩中，归属于上市公司普通股股东的净利润为7681万元，归属于上市公司普通股股东的扣除非经常性损益的净利润为3986万元。此外，每股收益为0.10元。
据观点地产新媒体此前报道，2020年全年，京投发展实现签约销售金额142.28亿元，同比增长116.76%，签约销售面积39.66万平方米，同比增长70.14%，期内无新增房地产储备。