首创置业：15亿元利息费用成利润黑洞丨半年报风云

  乐居财经讯 魏薇 8月17日晚间，首创置业（02868.HK）发布2020年中期业绩报告。

  业绩下滑的同时，首创置业的有息负债在不断攀升，偿债压力也在加大。截至2020年6月末，首创置业的负债总额为1569.35亿元，同比增加9.7%，其中，长期借款同比增长18.4%。

  期末待还的银行借款和公司债券共有1038.64亿元，其中短期借款加上一年内到期的非流动负债共计284.98亿元。同时，账面货币资金为323.88亿元。

  实际上，首创置业在今年的现金流一直处于不稳定的状态，2019年，经营现金流入2.46亿元，投资现金流净流出33.82亿元。上半年资金的获取主要依靠融资渠道。今年以来，首创置业多次发债。年初，发行4.5亿美元海外债，从3月份开始又先后3次发行共计52.09亿元的公司债券。

  2020年上半年，首创置业的利息费用高达15.25亿元，占营业收入的比重达16.5%，与去年同期相比上升了2个百分点，除营业成本外，利息费用成为了最大的一笔支出。