上证报中国证券网讯 渝开发(行情000514,诊股)6月5日晚间公告，当天，公司与重庆保成商业经营管理有限公司就转让控股子公司----重庆祈年房地产开发有限公司51%股权事宜签订了《产权交易合同》，成交价格为3604.28万元。公司预计，此次股权转让可实现合并口径归母净利润约4358万元。2019年公司归母净利润为2.64亿元。
据了解，今年1月22日，渝开发董事会决定，拟以评估价格为基础在重庆联合产权交易所挂牌公开转让所持祈年公司51%股权。该公司全部股权评估价值7843.75万元，公司所持51%股权挂牌底价为4000.31万元。公司表示，本次股权转让意为清理子公司股权结构，有利于公司持续健康发展。转让完成后，公司将不再持有祈年公司股权，并不再将其纳入合并报表范围。
资料显示，祈年公司成立于2006年3月，注册资本3000万元，住所位于重庆市渝北区回兴，主营房地产开发和物业管理。除渝开发持股51%外，重庆保成商业经营管理有限公司占股24.99%，嵊州冠宇投资有限公司占股24.01%。截至2019年11月30日，其总资产3116.60万元，评估价值7843.75万元，增值率151.68%。
今年4月24日，渝开发董事会审议通过了《关于调整祈年公司51%股权挂牌转让底价的议案》，因首次挂牌结束无意向受让人，未能成交，为实现清理“僵尸空壳企业”目标，董事会同意进行第二次挂牌，挂牌底价降为3604.28元。
经过4月28日至5月27日在重庆联合产权交易所挂牌，最终确定保成商业为该项目的受让方，成交价即为挂牌底价3604.28元。（王屹）