王健林贱卖万达文旅城？

　　小姚

　　杜哥，融创老孙太猛了，刚买完乐视，现在又要买万达了，你怎么看待这事情？

　　听说老孙买乐视根本就对乐视的手机、乐视电视没兴趣，他感兴趣的是老贾搞得汽车，汽车背后带来的乐视汽车产业园，本质就是看中了乐视的土地，归根结底还是得回到房地产，老孙是想当房地产老大？

　　杜哥

　　小姚

　　原来老孙是对土地感兴趣啊。这次跟思聪爸达成的协议：631.7亿向万达收购13个文旅城项目和76个酒店。其中文旅城13个项目295.75亿并承担其所有贷款，76个酒店335.95亿。

　　嗯，融创承担了这13个文旅城项目的贷款，建林兄负债瞬间减千亿。而老孙得到了13个文旅城，相当于得到了几乎都是省会城市的将近10万亩土地。在房地产界排行老七的老孙，将何去何从？

　　背后竟然有这么多土地啊！我查了下资料发现这13个文旅城投资可是非常的大啊！怎么这么便宜就卖给了老孙？数据如下图：

　　是啊，如此便宜卖掉，协议里还提到在7月31号之前签订详细协议并完成交割。然而文旅城项目总共16个，王健林还曾声称：有万达在，让迪士尼20年不能盈利。6月29日王健林高调出席了哈尔滨万达城开业，7月9日出席贵州万达丹寨小镇扶贫启动。7月2日斥资66.75亿拿济南项目的地，7月4宣布启动昆明项目。西安、天津、海口、惠州还尚未拿地。就在这文旅城项目如火如荼的在进行迪士尼歼击战的时候， 王健林却宣布卖掉13个文旅城！是万达遇到什么大事了？

　　不过话说回来，融创的老孙图什么？协议里的四不变：1.品牌不变，仍叫“万达文华旅游城” 2.规划不变，怎么规划的还是怎么建；3.项目建设不变，万达管控；4..运营管理不变，仍由万达公司运营管理；

　　万达保留经营权和管理权，和去年提到的“向轻资产运作转型”一致，而且这次出手时间非常短，抛掉债务，回笼资金。是国家对银根收紧，波及到了万达了？俗话说王健林不搞房子，专注做文化事业了。协议的第六点还提到了：双方在电影等多个领域全面战略合作。

　　对啊，老孙的乐视有电视、手机APP。万大有大屏电影。如果合作，那万达从电影到电视到手机一条龙。

　　老孙这个人真是值得人回味，当年是联想的指定接班人，但却被柳传志亲手送进了监狱，出狱后向柳传志道歉获得50万的投资，东山再起，成了千亿房地产巨头。这两年，老孙可谓成了并购大神，拿金科、入股链家、收购莱蒙物业、救乐视、拿万达。

　　都是各取所需罢了。这是一个有温度的公众号

　　以下为网友评论：

　　网友“讨厌已被注册”：

　　　　有多少贷款一起转了

　　网友“大海49350698”：

　　　　老王不傻

　　网友“謝泷藍爷”：

　　　　还超越迪士尼呢，方特都难！

　　网友“星星的光14”：

　　　　五年后谈这事更有意思，领导们，市领导们，，，，，炫！

　　网友“上天110”：

　　　　贪

　　网友“路耐”：

　　　　说迪士尼20年不能赢利，可迪士尼第一年就赢利了。大言不惭，啪啪的打脸了。

　　网友“SKYWORD”：

　　　　王健林 大了