女恋爱达人的七大绝技

  没人喜欢女玩家,但是我们没有理由坐在那里白白地错失机会,所以,我们要行动起来,运用各种技巧达到目的。恋爱中一切都是公平的,那就让战争开始吧。

  第一步:玩欲擒故纵

  他打电话来的时候,不要急不可待地接听。他打不通手机会留短信,但是过两天再回。如果你能让他认为你有更重要的事要做,他会更加想要你。

  第二步:赞美他

  现在你已经引起他的注意了。下一步,要挑逗一下他骨子里的雄性自负。让他搞不清楚你到底对他感不感兴趣。

  对他说,他看起来很帅。或者告诉他,那些令人眼花缭乱的电脑游戏,他玩得那么好,真是太厉害了。

  把他拉回来,再推出去。把他再拉回来,再推出去。反复多次。

  看看吧,他会很迷惘,现在你赢了。

  第三步:“贿赂”

  故事继续发展。你清楚他想要什么,但是你决不让他得逞,除非你先得到了你想要的。你可能得花一些时间在要求没有得到满足上,但是如果这么做的结果是得到了大钻戒,那就太值了。

  第四步:包装自己

  决不停止调情,令他吃醋,他会更加想要你。把你自己包装得象个奖杯。一旦他加入竞争,他会更加顺从你。和他谈论其他男人一样能够让他吃醋。告诉他某某非常好,你经常和他一起出去。或者,自己订一束鲜花送给自己,花束里面的纸条上,写上:送给我心爱的人。落款为:一个暗中仰慕你的人。

  第五式:善于用男人

  车胎爆了:我这么柔弱的女子怎么会换胎呢?

  很重的东西:如果我长得象你一样强壮就好了

  银行账户之类要算帐的事:这些数字让我头都大了,这个不是女人长项。

  第六步:眼泪

  如果上述所有的方法都不管用,那就采用老祖宗就使用过的招式:哭。注意不要嚎啕大哭。男人害怕哭的女人,他们会尽其所能做任何能让女人停止哭的事。但要记住,不要没完没了,那会令他认为你真是令人心烦。

  你学会了吗?


  对于离开百度,选择自己创业的人工智能大师吴恩达(Andrew Ng)来说,Deeplearning.ai显然不是终点。

女恋爱达人的七大绝技

  吴恩达 东方IC 资料图

  当地时间8月15日,吴恩达向美国证券交易委员会(SEC)注册了一支1.5亿美元的风险投资基金,专门投资人工智能领域。

  SEC截图

  作为全球最为知名的人工智能专家之一,吴恩达曾是谷歌大脑团队的创始成员,还担任过百度的首席科学家。今年3月份,吴恩达宣布离开百度,随后公布了自己的创业计划。他曾表示,就他个人而言,他想要做的是“用人工智能创造更好的世界”。

  当前,他的首个创业项目Deeplearning.ai已经走出了第一步:推出了深度学习在线项目,帮助不同行业培养出数百万名人工智能专家,帮助人们掌握近几年来层出不穷的人工智能技术。值得一提的是,吴恩达也是斯坦福大学在线学习最早的开拓者之一,他的在线课程一直深受学生喜欢。

  在Deeplearning.ai的在线课程上线时,吴恩达还曾表示过自己未来会做 “三大人工智能项目”。现在看来在线教育是他的第一步,参与投资人工智能相关领域会是第二个项目。

  创立人工智能风险投资基金,近来也成为新的浪潮。根据Crunchbase的数据,从今年开始截至到7月份,全球各类投资者在全球人工智能和机器学习公司上的投资金额已达36亿美元。而去年一整年这个数字才33亿美元。

  除了吴恩达外,在过去的几个月中,谷歌就公布了一项专注人工智能领域的风险投资基金——Gradient Ventures,它将为人工智能领域的初创公司提供科研资金和技术指导。Dropbox前创始人和腾讯也一起创立了1.36亿美元的Basis Set Ventures,同样专注人工智能领域。此外,Element.AI筹集了1.02亿美元;微软开创了自己的人工智能基金;丰田也筹备了1亿美元用于人工智能投资。

  不过,吴恩达目前暂未透露自己这支风险基金会如何操作,是否会有别于其他公司的投资。之前的许多这些资金更多的投资于保护数据集,技术指导和高级仿真工具中,以支持人工智能创业公司的需求。

  以下为网友评论:

  网友“lagrange”:

  (1970-01-01)


  据广东省纪委消息:广东省河源市人大常委会副主任李扬达涉嫌严重违纪,目前正接受组织审查。(广东省纪委)

女恋爱达人的七大绝技

  李扬达

  (原标题为《 广东省河源市人大常委会副主任李扬达涉嫌严重违纪接受组织审查》)

  (1970-01-01)


  “欲取其中,必求其上;欲取其上,必求其上上。”“上海旭辉要成为上海区域最具影响力的综合性主流房企之一。”旭辉集团副总裁、上海区域事业部总裁蒋达强近日在接受澎湃记者采访时,再次表明了对上海旭辉未来发展的信心。

女恋爱达人的七大绝技

  上海旭辉掌门人,旭辉集团副总裁上海区域事业部总裁蒋达强

  率先转型,“两条腿走路”

  数据显示,旭辉集团今年上半年收获471.5亿元,完成2017全年销售目标的73%。鉴于上半年的优异表现,旭辉集团于7月5日宣布上调2017年全年合同销售目标23%,由原定的650亿元调升至800亿元。

  位于上海的控江旭辉MALL

  旭辉全面开启“第二个五年战略”的同时,作为集团的大本营、根据地,深耕上海已17年之久的旭辉上海公司,其战略也愈发明确。

  “拥抱变化,率先转型。旭辉上海公司要成为有影响力的综合性主流房企之一。”从去年年初开始,旭辉上海公司开始了“三步走”的战略:“2016年定调,我判断上海未来住宅开发不太可能还有很大的空间,所以去年就从人员架构等方面着手;今年初步成型,比如成立了专门的商办事业部、资产管理部等,并大力走向环上海住宅市场,雏形有了,推进得也比较快;到明年定型,完成这个体系。”

  蒋达强透露,旭辉上海公司目前已经成立了商用事业部,与原有住宅事业部成立为两个独立并重的事业部。其中,商业业务主要针对上海区域内的酒店、商业、办公、开发建设等业务,通过资产管理部门打通整条业务链;而住宅事业部则以上海为中心,向上海周边如嘉兴、太仓、平湖、昆山、南通、湖州等城市扩散。

  未来,在旭辉“二五战略”规划的三千亿业绩目标中,上海公司的住宅业务要达到300亿元;商办项目将逐渐减少销售比例直至完全持有,希望最终形成150万平方米、500亿元资产管理规模,每年可获取20亿元的租金,这样“相信上海公司的规模是没有问题的”;两大事业部的人员配比,也将由当前的3:1逐渐平均至2:2。

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  位于上海的恒基·旭辉中心

  布局环上海,打造知名地标

  作为旭辉集团业绩的最主要来源,过去一年,旭辉上海公司如期完成120亿元的销售业绩。尽管没有透露具体的数字,但蒋达强表示,今年上海公司的销售业绩仍然不会低于百亿。“我对上海的后市绝对看好。上海、上海周边、长三角都市圈我是绝对看好的,一个亿的人口呢。”

  “在业务上,我们是一个以攻为守的公司,关键要做好区域的选择。”蒋达强没有囿于上海愈发稀缺的土地资源,而是带领上海旭辉公司选择主动突围,直击环上海周边城市,以招拍挂、并购等形式接连获取太仓、昆山、嘉兴、平湖等城市的多幅地块,“明年这些地块都将转化为业绩”。而在坚持打造住宅及商办项目的同时,旭辉也在积极尝试养老、教育等多种类型的产品。

  2018年上半年,由旭辉与香港置地联手打造、定位“浦东商业新坐标”的LCM置汇旭辉广场将正式开业,并植入多个IP角色,包括“全中国最美的生鲜集市”,希望其成为“一炮而红的地标项目”。而未来,旭辉也将更多地开发此类大型持有型商业综合体,以进一步提升公司认知度。

  位于上海浦东的LCM置汇旭辉广场

  “以前受限于产品打造的定位,眼界和水准也停留在中而美的时代,随着规模的成长,需要增强产品力和品牌力。”蒋达强说:“未来地标性、轰动性的项目也会加强。”

  值得注意的是,在上海周边拿地,旭辉也一定坚持合作。“合作是我们骨子里的东西。”目前,在环上海区域,包括碧桂园、金科、万科、金地等在内的TOP20房企,“基本上能合作的,我们都在合作”。

  快速稳健,继续保证平衡发展

  在布局上,旭辉立足上海大本营,坚持“战略聚焦、深耕一二线”的城市布局策略,目前已形成“华东”、“华北”、“华南”、“华中”四大区域全国化布局,深耕31个城市。2016年,旭辉成功进军宁波、佛山、郑州、济南和三亚等城市,并在上海、苏州、合肥、杭州、天津等深耕城市强势杀入当地TOP10阵营。2017年上半年,旭辉总计斩获32幅地块,总规划建筑面积达442.55万平方米,仅上海区域就贡献了18块土地。

  “旭辉的稳就体现在:三四线城市是很少去的。”蒋达强解释说,以上海公司为例,从布局上来看,旭辉的确去了嘉兴、昆山、平湖等三、四线城市,但这些城市均为位于上海周边的强三线城市,具有强烈的人口导入功能。而像安徽、河南等消费能级不高的省份,旭辉除了省会城市也不会盲目进入其他城市。

  对于房地产的多元化和海外布局,“旭辉一贯保持高度谨慎的原则”蒋达强说。上海旭辉凭借市场及自身优势,对那些充分利用主业资源、平台和优势,在产业链中拓展独立的相关多元化业务如社区服务、教育、公寓租赁等,“都还处于尝试阶段,当成创新业务在看待”。至于海外业务,没有达到2、3千亿规模的时候绝不会“出海”,最多会在中国香港市场进行少量的合作型尝试。

  另一方面,旭辉也在严格控制商办项目的比例。目前,旭辉的商业项目集中在上海,且对项目亦有选择的标准。蒋达强显得较为谨慎:“不能被重资产拖累,防止资金压力过大。”在此次采访中,蒋达强还向记者表达了,旭辉具有2017年突破千亿的信心。

  在此前的旭辉半年报发布会中,董事长林中提出,旭辉未来五年要达到“保持复合增长率40%,利润百亿的目标”,力争在2020年之前进入行业TOP8,进一步完善全国化布局,在规模、利润、负债三者平衡非常重要。

  (1970-01-01)


女恋爱达人的七大绝技

  庭审现场。@开封中院 图

  河南裕达置业有限公司及高管、职员骗取贷款、票据承兑案一审公开开庭审理直播

  法庭传被告公司诉讼代表人、被告人张新成、郭丽杰、肖艳玲到庭。审判长宣布开庭。 ​​​​

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  以下为网友评论:

  网友“娇滴滴分”:不信谣、不传谣

  网友“N酱紫”:要想人不知,除非己莫为。在聪明的把戏,也逃不出手掌心。

  网友“和谐华龙”:公开透明,公平正义。 点赞点赞

  网友“和谐华龙”:公开宣判,用事实证据链说话,公平公正透明! 点赞点赞

  网友“和谐华龙”:维护了正义,法律的尊严不容侵犯

  网友“和谐华龙”:案件依法公开审理公平,公正,是给人民最好的交代

  网友“HMQ”:开封中院利用网络对庭审现场进行公开,更大程度的实现了公开公正,点赞

  网友“好运常在”:人民期盼司法的正义

  网友“黄金”:法律面前人人平等

  网友“牛丽丽”:对腐败的公正判决是对人民最好的交代!

  (1970-01-01)

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