由演员转型为商人的李亚鹏玩起了地产开发商，但到头来却负债了四千万，还成了人人喊打的老赖。李亚鹏到底是怎么回事呢？
这几天呢，网上流传出了一段李亚鹏向债权方的录音：我们已经无路可走了，需要怎样我都可以，需要我跪下，需要我趴下，我都可以。现在基本上就是一个停止的状态了，现在我们真的已经不是说时间的问题，我们需要一个什么样的保障，我给你们一个保障，这到底发生了什么呢？
这个让李亚鹏欠债四千万的项目呢叫雪山艺术小镇。小镇的位于美丽的云南丽江束河古镇。二零一二年初，李亚鹏看上了这块地。可那个时候钱不够，钱不够怎么办呢？这时一家名叫泰和友联的公司财大气粗，已占股百分之十的权益给了李亚鹏和他的哥哥李亚伟名下的雪山公司六千万，同时呢还有附带条件，其中有一项就是约定项目开发的周期为三年。三年之后呢，泰和友联要先行收回固定权益收益四千万，结果到了二零一四年，雪山艺术小镇楼盘的销量是远不及预期，雪山公司的财务也是陷入了困局。李亚鹏就想了一个办法，将所持有的雪山公司百分之五十一的股权作价一点九亿转让给了另一家地产商阳光一百，这就等于让原始股东泰和友联的股权贬值了。当然是不能够接受的，可是他要是不签字交易就没有办法进行，于是就有了我们上面提到的那一份求饶录音。
商人李亚鹏没有笑傲江湖。他在求饶的同时，还承诺了泰和友联将以到期债权的形式向泰和友联支付固定权益收益四千万元，泰和友联最终接受了这笔交易。然而等来的却是债权逾期未支付，泰和友联一怒之下就将李亚鹏哥俩一纸诉状告到了法院。二零一五年至今的这起官司是旷日持久未决，最新的进展是今年的三月十七号，法院再次做出了判定，李亚鹏和李亚伟被判决，需要向原告公司支付四千万元债务及利息。
我们不禁要问了，这李亚鹏也缺钱吗？这既然缺钱，为什么还要搞房地产项目呢？其实啊李亚鹏压根就没有想过要当演员。他曾经说过考上中戏是被女朋友以陪考的名义骗取的。为此还耿耿于怀，入学之后就跟女朋友分手了。大学毕业之后呢，李亚鹏感到终于摆脱了专业的束缚，可以放飞自我了。他回到了新疆乌鲁木齐老家，无奈，运气不好，接连几个月都没有找到工作。这个时候他接到了一个电话，问他愿不愿意出演北京深秋的故事，他想想暂时也没别的出路了，还是去吧。当时哪会料到这一下呢，就在演艺道路上刹不住车了。在演完北京深秋的故事以后，李亚鹏还饰演了将爱情进行到底，笑傲江湖、射雕英雄传等片子里的男一号。这些片子都是收视率极高的，李亚鹏也成了当红偶像，片酬水涨船高。
然而别人眼里的高光时刻，他却已心生倦意，演戏没意思，我想寻找新的人生方向，不如就做个商人吧，做个体面的文化商人。李亚鹏给自己的定位是一名理想主义创业者。真正投身商海才知道什么叫九死一生，才知道你不可能干啥成啥，认清楚自己做不了什么，才是最重要的。李亚鹏办过一家名叫喜宴的婚庆网站，结果才九个月就关门了。此后他开过多家文化公司，做过房地产开发商，他的商业版图还包括北京世纪春天影视文化、北京美丽春天文化中书投资控股丽江雪山等等。
在接受鲁豫有约电视节目采访的时候，鲁豫曾经问过李亚鹏给自己做商人打多少分呢？李亚鹏，说如果说做演员能够打六十分的话，做商人就是九十分，可偏偏就是商人李亚鹏手里的一大堆项目基本颗粒无收。王菲曾经送给他一个外号叫八爪鱼，意思就是。同时，经营着八家公司，可到头来八个爪子什么都没有，不仅赔的底朝天，他跟王菲的婚姻也走到了尽头。跟王菲分开之后呢，李亚鹏连偶尔接戏也终止了，算是与演艺圈决裂，做了一个完完全全的商人。但商场如战场，在娱乐圈一次次被幸运之神眷顾的李亚鹏，却不能够妄想在商场也幸运依旧在商场没有感情牌可打，也没有苦情戏可演，只有认清自己做得了什么，做不了什么，踏实地经营好，每个项目才有可能在上海大浪的拍击下幸存下来。
比如投资雪山艺术小镇，李亚鹏就远远低估了投资文旅，地产的难度，就算凭着自己在演艺圈的人脉，他和菲姐的好友杨坤、赵薇、高圆圆等明星都在雪山艺术小镇置办了房产。但是在演艺圈之外。普通人对于文旅小镇的需求就是个旅游休闲不是自住刚需，又有多少人会在文旅小镇买房的，那里的别墅只有四十年或者五十年的商业产权。很有可能就是一旦买了房，将来想卖都找不到。接盘侠搞文旅小镇也绝不等于简单的卖房子，需要思考如何定位，如何营销和长期运营。要在一定的时间周期内，让小镇成为一个可以不断地招游客自我造血的项目。在这一点上，就连融创恒大这些知名的大型地产商都玩得不好。回到李亚鹏本人在投资雪山艺术小镇前，他已经做失败了不少商业项目，他却频频地使用借钱、举债之类的方法，投入新的项目中，最终资不抵债。无力偿还做生意的人，无论干的是哪一行，务必要时刻地提醒自己现金流为王。如今，李亚鹏已经离开丽江束河古镇多年，束河古镇上的人提起他，只会说曾经有一个名。明星在这里投资了不少项目，花了不少钱。
不是所有人都适合做投资，做转行的，明星投资失败成功的故事有很多，让我们继续期待。
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