据环球时报网昨日(1月27日)报道，自万达集团于2014年买下马德里西班牙大厦之后就如何改建一直和马德里市政府进行商讨拉锯战，万达集团要推倒重建，而马德里政府回复：绝对不行。
王健林遭狗待 为何会这样?
西班牙欧浪网27日报道，王健林对于西班牙大厦的改建和马德里政府进行过多次交涉，但都是无果而终。在26日的谈判中，万达集团老总王健林在西班牙感受到了前所未有的耻辱。他称“一生中都没有如此糟糕的时刻!”，马德里市政府“像对待狗一样对待我”。
这背后，到底发生了什么?
王健林欲改建西班牙大厦
2014年6月6日，法国《新观察家》报道，王健林以2.65亿欧元的价格，从西班牙国家银行手中收购马德里地标建筑“西班牙大厦”。据报道，作为马德里的标志性建筑，“西班牙大厦”数年来已呈闲置状态。
网易体育资料显示，西班牙大厦是马德里商业区中最高建筑之一，同时也是西班牙20世纪建筑的典范。西班牙大厦在1953年建成，在1957年被马德里塔超越之前一直是西班牙最高建筑。西班牙大厦占地4655平方米，万达集团计划将其改建为一家拥有200间客房的豪华酒店、高级商场和300个住宅公寓的综合性物业，预计建筑面积约为83228平方米。
值得注意的是，万达集团在香港的上市公司，万达商业地产(集团)有限公司与控股股东万达香港在欧洲大陆为房地产项目成立合营万达欧洲，而西班牙项目是万达欧洲成立后，第一个收购的项目。因此，西班牙项目成功与否对万达来说意义重大。改造之后的西班牙大厦，将会成为万达集团的一部分。
按照万达集团董事长王健林的规划，未来8~10年，万达将在境外10个主要城市建立万达酒店，原则上都会采用开发投资酒店这种模式，而不是单纯地买酒店。
马德里7万市民反对改建
不过，自万达集团董事长王健林斥巨资买下马德里地标建筑西班牙大厦后，一直和马德里政府就重建与否僵持不下。
2015年9月8日，西班牙当地电视台报道，7万余名马德里市民联名上书，表示坚决反对王健林拆除重建西班牙大厦的计划。市民表示，该大厦是当地民众以及整个西班牙的共同记忆，即使王健林打算将大楼拆除后依原型重建，这栋建筑也会因此失去历史价值。
据环球时报网昨日最新消息，多次商量无法达成合作意向，上周西班牙媒体传出万达集团已经开始解散位于马德里的项目办公室员工，但万达不作任何说明。消息传出马德里市长马上出面辟谣称，万达不会走，大厦改建问题还在商讨中。
媒体用怀疑的口吻称：马德里市长卡梅娜和她的政党正在想尽一切办法，确保万达集团在马德里超过千万欧元的投资，并且将会带来几千个就业机会吗?
在26日的谈判中，万达集团老总王健林在西班牙感受到了前所未有的耻辱。他称“一生中都没有如此糟糕的时刻!”，马德里市政府“像对待狗一样对待我”。媒体称，愚蠢的女市长和她的团队最终让万达集团完全放弃西班牙大厦的改建项目。
但马德里市政府在27日早晨举行的政府工作会议上，卡梅娜市长对媒体一再强调，万达和王健林不会离开西班牙，外面流传万达集团放弃西班牙大厦改建计划是“谣言”。卡梅娜表示“万达到现在还没有露面是因为我们还在谈判中”。
马德里城市可持续发展部门主席也强调：“我们不会让万达走，双方还在谈判中，为了让万达能够有可行性的改造西班牙大厦的方案，我们正在全力研究，做出解决方案，为万达提供最大的保障。”
记者了解到，万达集团已经完成购买马德里西班牙大厦的全部支付手续，大厦业主的名称已经改为王健林。但并不是王健林完全有权利支配大厦的生杀大权，因为大厦属于马德里市政府历史保护遗产的建筑，买卖可以随意，改建则要经过政府的批准。
王健林在买下大厦后恰逢马德里选举，新市长上任后对前任市长给王健林的承诺一概不予承认，导致今天王健林进退维谷的窘境。
事实上，西班牙大厦在几十年的历史中已经多次转手，2006年西班牙大银行BBVA买下后准备斥巨资改建，但是西班牙随即遭到史无前例的经济危机，BBVA银行面临破产危险，不仅大厦的改建落空，买下的大厦还成了一个累赘。
自王健林买下后，大厦即刻成为热门话题。王健林的团队认为，建造大厦时使用的建筑材料过于老旧，已经不能维持大楼的支撑，因此建议全拆。
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