H&M棄月租900萬港元旺角旗艦店

觀點地產網訊：8月5日，香港在疫情下時裝生意受打擊，國際品牌紛放棄旗艦店。H&M時裝旗下旺角家樂坊5萬呎旗艦店，今年第四季約滿，據悉將棄租，月租達900萬元。今年4大核心區已有10間旗艦店約滿棄租個案，業界料一時間難消化，租金下跌壓力大。

市場人士透露，時裝品牌H&M位於旺角家樂坊旗艦店的租約即將屆滿，而品牌早在1年前因應市況，已傳出求頂租消息，今年疫情爆發，品牌全球縮減分店，據悉品牌約滿將遷出。

香港疫情未受控，今年時裝品牌急劇收縮，單計1月至今，本港4大核心區銅鑼灣、中環、旺角及尖沙咀，已有10間國際時裝品牌年內棄租旗艦店，個別品牌更是未約滿結業，如內衣品牌Victoria's Secret，早前因疫情英國分部申請破產，全球收縮店鋪。

仲量聯行香港商鋪部主管唐偉樂認為，環球疫情令零售業經營困難，而在港時裝店租金高企，月租達數百萬甚至千萬，而生意自去年社會事件後已受打擊，疫情下零旅客，品牌惟有作出收縮。他認為，仍有個別行業如新科技相關、餐飲行業有意租鋪，而市場上一時間太多旗艦店樓面放租，業主只能減租吸客，短時期內料難以消化，核心地段空置率上升租金下跌壓力甚大。