中國15個一二線城市房價連續兩個月全面“停漲”

　　中新社北京10月23日電 (記者 龐無忌)中國大中城市房價降温的態勢進一步顯現。在一線城市房價環比下調的同時，9月份，二三線城市房價漲幅也明顯放緩，因城施策的房地產調控政策效應顯現。

　　資料圖：一處新建商品房項目正在建設中。中新社記者 韋亮 攝

　　中國國家統計局23日發佈的數據顯示，2017年9月，包括北京、天津、上海、南京等在內的15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格連續第二個月出現全面“止漲”的狀況(新建商品住宅價格全部下降或持平)。熱點城市房價趨於平穩。

　　70個大中城市中，9月份，18個城市房價環比下調，8個城市持平，44個城市房價上漲。中原地產首席分析師張大偉指出，9月份，70個城市中房價上漲城市的數量為2016年1月份以來的連續20個月最低。

　　從各線城市房價漲跌來看，9月一線城市房價環比繼續下降，二三線城市房價漲幅繼續回落或與上月相同。國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，9月份，中國一線城市新建商品住宅價格環比下降0.2%。二線城市新房價格環比上漲0.2%，漲幅持平上月。三線城市新房價格漲幅比上月回落0.2個百分點。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，9月份，70個大中城市新建商品住宅價格平均環比增幅為0.2%，同比增幅為6.5%。一年以來，中國大中城市房價同環比增幅均出現明顯收窄：去年9月70個大中城市新房平均環比上漲1.8%；而同比數據在去年12月份出現階段性高點，漲幅升至10.8%，當前兩個數據則雙雙出現明顯回落。嚴躍進認為，這説明調控一年以來各地房價管控政策效果顯現，尤其是限購限貸等政策發揮了狙擊投資投機需求的作用。

　　與宏觀數據相印證，購房者信心指數出現持續下跌趨勢。從安居客網站調研來看，今年5月份開始購房者信心指數總體呈下跌趨勢，9月份環比下降1.1%，認為政府會持續調控的用户比例大幅上漲。安居客房產研究院首席分析師張波認為，購房者持觀望態度的比例增加，買房心態更為平和，預計四季度信心指數會持續小幅下滑。(完)