租房鄰居死在屋內！租房前必須要知道這些！（新手必讀）
今天看到了一則關於租房的新聞，看完很是震撼，如果這種事情發生在我身上，想想真的不寒而慄。小編也是在看過這個新聞後，感受到很多朋友沒有租房經驗或是知之甚少，才決定要結合我2年的房產經紀經驗，把租房需要注意的事情寫下來，分享給大家，希望能給租房的朋友帶來一絲絲幫助。
一、新聞描述
事情是這樣的，小陳在今年7月租下了長沙韶山南路湘林小區1棟3樓的一間房子，這一間是由一家大房子改造而成，一套房子被隔出了6間，由於價錢比較低，小陳以一千元/月的價錢簽了一年的合同，押金一個月。
然而入住沒多久,他就覺得有些怪怪的。奇怪的首先是氣味，“老是覺得房裏很臭”。此外,走廊中間的地上總是出現很多水,小陳的女朋友以為是暴雨過後地面返潮,二人開始並沒太在意。後來,他反應過來,3樓不應該有這麼大的潮氣。隨着天氣一天天變熱,味道變得越來越大,小陳便向房東反映了這個情況。
8月24日房東來到了出租屋，經過排查發現臭味來自一間出租屋內，但敲門並沒有回應，小陳和房東從下午一直等到了晚上10點還沒有人回來，於是房東報了警。
隨着房門的打開，看到了屋內有一位年輕男子，已死了多日，被打開的房門根本不能聞。經過警方的調查與鑑定,最終認定男子是一個人在屋內,突發疾病離世,去世時年僅20多歲。
而此時的小陳則決定連夜搬家！還叫來了十幾個朋友壯膽。“走之前,我跟房東説我不能租了。胡先生同意了他的要求,兩人口頭達成了協議,胡先生表示願意退還小陳租房時交付的押金。然而,小陳直到現在也沒有收到退款，“現在他不回信息,連我電話也不接了。”自從鄰居出事後,他多次跟房東交涉,而對方並未給予他任何答覆。
二、租房注意事項
1.房源渠道
a.朋友介紹。比較保守的一種方式，但是得知的房子信息有限。
b.中介公司。通過中介找房可以迅速找到適合的房子，正規一些的中介，一般手續都會比較齊全，但是通常需要支付中介費，至少相當於半個月的房租。
c.自己上門尋找。這一種方式比較適合尋找老房子，年頭長的樓房下面都會有小廣告貼出的聯繫方式，當然有些是中介貼的，需注意區分，直接聯繫看房租房。在者可以向小區的大爺大媽們閒聊打探，老小區的大爺大媽都會在樓下閒聊，小區的最新資訊找他們，準錯不了，當然也不需要中介費。
d.網上租房。這是一個比較年輕現代化的方式，現在也開發了很多找房的app，方便隨時隨地找房。不過真的難免很多中介低價釣魚，注意區分中介和個人就好。
2.房屋選擇
a.隔斷房、待拆遷、危房：切記，千萬不能只圖便宜，一定要認真檢查房子是否是隔斷房、待拆遷的房子甚至是危房。時下很多房東將房子改造成小間出租，這種行為其實是違法的，案件中小陳租的就是這種房子。租房時儘可能避免這種隔斷房，因為很可能涉及到不隔音、不安全、返潮、電路問題、材質有害身體等問題。哪怕真的要租隔斷房，一定要確認這種房子是否存在以上安全隱患，例如漏水、電路佈置等。確認房子是不是隔段房，一定要親自去看一看，確認了之後再簽約。
b.不要有變壓器：租住的房子周邊100米，千萬不要有變壓器，因為變壓器的輻射非常大，這是潛移默化的影響。尤其是對於孕婦，是非常大的傷害，這一點中介都不會告訴你，千萬牢記！
d.小區環境：諮詢老住户，是否存在下雨積水無法出行、小區經常斷電、停水等問題。這都是居住的保證。
e.配套設施：公交站、社區診所、便利店、菜市場是否一應俱全，這是直接影響生活便利的呦。
3.查看房內功能設施
租房時要對房內設施檢查仔細，如：門窗是否正常、下水管道是否暢通、馬桶可否正常使用、有無經常漏水狀況等。交納租金之前，勿忘試用各種開關、水、電、煤氣等，以免入住後出現不必要的麻煩。女生租房可是一定要注意！卧室的門是不是能關嚴實，大門是否可以輕易的打開。
4.保留房主信息
a.簽訂租房合同前，一定要讓房主拿出產權證和身份證，進行核對。如果不是產權人，則要看房東的公房租賃證和身份證是否相符。
b.千萬不要租有二房東、三房東的多次轉手房，如果一定要租，則要讓前任承租者拿出租房合同等證明，以免上當。簽下合同後，就要留下房東的聯繫方式，越詳細越好。
C.籤合同之前，查看房子之前的水、氣、電、物業費等是否已結清，以免以後這些都要你來支付。
5.租房協議有紙為證 交押金要收據
a.租房一定要雙方協商後簽訂合同，不能單單有口頭協議，以免租住後出現糾紛。房東一般會要求繳一到兩個月的押金，一定要索取收據，退房時記得憑收據拿回押金。簽訂租賃合同時要仔細閲讀合同條款，對於模糊內容要詳加詢問，並落實到字面上。
b.水電燃氣表數值寫在合同上，以免打嘴架。屋內傢俱家電及是否有損壞也在協議中一併寫明。
6.違約責任要明確
比如，出租人逾期交付房屋，或者租期結束承租人逾期退租的，可以每日按高於租金標準收取違約金；若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。等等細節問題，都要留意到。
7.居住後的安全問題
a.入住之前最好要求房東換鎖，這個真的很重要，租房後確定這個鑰匙就只有你和房東才有。前房客偷偷留下出租房的鑰匙，日後前來盜竊的事件時常發生，為了安全起見，入住之前最好要求房東更換門鎖。
b.如不能換鎖的，可從網上買一個報警器，很便宜。當房門鎖上之後，一頭在門上一頭在門框上，只要有人強行破門，就會發出超響警報，藉以嚇退盜賊或者叫醒鄰居。
8.租房新形式：合租
a.合租房的對象最好是找和自己志趣、愛好相同的一些朋友、同事、同學，大家彼此熟悉瞭解，合租一套住房可以共同分擔租金，又可以在生活上相互照顧幫助。
b.和不認識的人一起合租房首先要與對方互相留下身份複印件、工作證等證件及聯繫電話，核實對方的身份，並簽訂正式的租賃合同。
關於租房的各種小知識就給大家分享到這裏，希望本文起到拋磚引玉的作用。
如果你有什麼更好的想法，或者需要注意的事情，歡迎在評論區留言，把你的經驗分享給大家，小編在此謝過。
如今的世道真是越來越奇怪啦，各種匪夷所思的事情層出不窮，這不，小胖遇到個朋友説了他自己的一個故事，他是哈哈笑，小胖可是驚呆啦：
這人叫阿房，不是那個阿旁宮的房，也不是姓房，是個自小叫慣的小名兒，倒是房屋的房。
阿房出生時，是帶着胞衣入的世，一個肉蛋蛋裏面裹的胖小子。別的地方是不是忌諱這樣的孩子，他不知道。他奶奶倒是很高興，説都別瞎説， 這可不是怪胎，這叫生有美華蓋，自帶房屋來，將來可是要大富大貴的哩！因此他的小名就被叫做阿房了。
可阿房如今快三十歲了，大富大貴的影兒也沒摸到，每天苦哈哈的加班，標準單身狗一隻。可阿房還是有些與眾不同的，用他自己的話講，就是有個“陰陽鼻”，他能聞到許多常人聞不到的味道，病氣和陰氣，簡直就是一隻通靈犬。連老道爺都説這小子有點兒“異稟”，可是老道爺因為師門閉山的原因，説啥也不肯收他當徒弟，又技癢難耐，教了阿房幾道符咒的畫法，説是給他遮蔽陰氣之用，圖個安生罷了。
阿房一點即通，都牢記下了，閒事也好琢磨點兒陰陽道理。今年阿房漲了點工資，想要搬個像樣兒點的房子住。一打聽，巧了，就在他公司附近，有一户剛裝修好的房子在招租，設施齊全，租金還不算貴，就是房東要求多，那合同上寫明只租給單身的人，結婚或是同居都不行，且不能養寵物，室內禁止裝修，牆上連個釘子也不能釘，押金要的多，因此讓阿房撿了這個“漏兒”。
阿房去看了一下房子，很是滿意，一樓帶着院子，院子裏栽滿細竹，遮蔽住了朝陽的窗户，可阿房是個加班狗，難得休息一天，都要睡到太陽下山才高興，不稀罕那點陽光，因此痛快地交了錢，隔天就搬了進去。
開始幾天還算正常，可漸漸的阿房感覺到這屋子不太對勁兒了，大夏天的不開門窗，屋裏竟然不覺得熱，睡下後還遍體生寒，毫毛直豎。屋裏隱隱約約地飄着一股涼颼颼的寒氣，阿房罵了聲娘，這他奶奶的是陰氣呀！
阿房閉上眼睛，抽着鼻子滿屋轉，最終停在了兩個房間的隔牆那裏，牆壁上貼着嶄新的菱花壁紙，沒啥異處，只是這道牆格外的厚，那陰絲絲的寒氣就是從這牆裏滲出來的！
阿房左右想不通，又住了段時間，有一天照鏡子嚇了自己一大跳，眼底一片烏青，堪比大熊貓了。阿房只道是這房子風水不好，起了想要退租的心，可和房主打電話商量的時候，阿房總不能説自己鼻子能問到陰氣吧，只説是工作調動，想退房子。
那邊是個尖酸的中年婦女，一口咬定簽了合同的，不能退呀，想退也行，押金不能還，還要補上剩下大半年的房租，算是補償哩！
阿房被氣得冒火，算算賬還真退不起這房子，無奈下他頂着兩個黑眼圈去找“半師”老道爺，老道爺跟着他去房子裏轉了一圈，拍了拍那堵牆，説這家人真夠雞賊的呀，陰人住陽宅，省了墓地還能收房租，阿房你小子，可是住進了人家的“家廟”裏嘍！
啥意思呢？就是這堵夾牆裏有大文章哩，牆壁做空，裏面放着死人骨灰和靈牌，這麼一片牆，夠放上一大家子人的，外邊封好貼壁紙，還不耽誤出租，啥時候想再放一個，收回屋子就是啦！
阿房聽了就要去砸那牆，可老道爺兜頭一個爆慄，説活人不地道，你也不能讓死人受陽火灼燒啊，這牆一倒，説不得幾個死鬼就灰飛煙滅了，也是造孽呦。你白白跟我學了幾道符啦？自己想辦法！
阿房啃禿了兩個手指甲，終於想明白了老道爺的話。他也不耽誤，準備了黃紙硃砂，把他會的那陽火、雷罡、三清、鎮鬼的符咒都畫了一遍，貼在那面牆壁上，引而不發，坐在家裏等着房主上門來！
三天不到，那房主夫妻真的來了，臉色黃裏發青，進了門也不説話，只用眼睛四處看，還想挑毛病找茬兒，不用給錢就能把阿房趕走。
可一進卧室見到滿牆的黃符，夫妻倆又急又怒，可偏偏説不出話來，阿房施施然地摸着下巴，説這是我的小愛好，沒事兒就喜歡畫個符啥的，沒釘釘子沒打洞，不違反合同吧，嘿嘿！
兩下心知肚明，偏偏不説透，那女人的眼珠咕嚕嚕轉，説你不是想退房子嗎，我給你退，你搬走吧！
阿房嘻嘻一笑，説不退啦，我住得挺好，不用出差了，還有十一個月的租期，我肯定住滿，你們放心吧。。。。。。
説起那天的事情，阿房現在還在捂肚子笑，那夫妻倆吃了啞巴虧，不但是押金，還硬着頭皮賠了他十一個月的房租，阿房算是發了筆小財。
阿房説他的符咒壓着牆裏的陰魂，雖然沒灰飛煙滅，可在陰魂眼裏，那就是刀山火海，少不得跟子孫後代託夢吵鬧，不然就房主夫妻那兩個缺德的鐵公雞，咋能吐出錢來呢！
這事情比故事還離奇，聞所未聞呀。阿房説他雖然搬了出來，可他也冷着臉教訓了那夫妻幾句，要是還想還想往外租這陰宅陽房，雖然能賺些鈔票，可實在是有損陰德呢，好自為之吧。。。。。。
故事 完
(2017-09-22)
9月11日凌晨0點左右，在濟南天橋區聯四路李家橋小區，一名20多歲的小夥從三樓自己的出租屋窗户墜下，所幸其在下墜過程中被遮雨棚擋了一下才落地，受傷並不嚴重。據瞭解，小夥在墜樓前剛喝過酒。目前，小夥正在醫院接受治療，墜樓原因還在調查中。
上午10點多，記者來到聯四路事發的李家橋小區。這是一棟加蓋的三層高出租樓，門口停着摩托車和外賣電動車等，不時有租客進出。附近居民告訴記者，事情發生在凌晨零點多，受傷的是一名26歲左右的年輕小夥，小夥和女友租住在出租樓的三層。
“我剛關上大門準備休息，突然聽到‘砰’地一聲，出去一看發現是有人從三樓摔下來了。”附近一居民表示，當時小夥墜樓後，躺在地上一直嗷嗷喊疼，而小夥的女友很快下樓來。“那女孩抱着小夥的頭，哭着説他們倆快結婚了，讓周圍的人趕快撥打120。”
住在小夥樓下的一名男租客也證實，他凌晨回家時還看到墜樓小夥躺在地上。不一會兒，120救護車趕到，他和房東及附近其他居民一起把小夥抬上車救護車，救護車將小夥送到附近醫院治療。
記者看到，事發出租樓的三層北側窗户開着，疑似小夥居住的出租屋，而正下方有幾個窗户的遮雨棚，其中對面一個遮雨棚已被砸壞，裂了很大一個縫隙。不過，記者並沒有再窗户正下方發現任何血跡。
據墜樓小夥的房東介紹，租房小夥不到30歲，是一名專業軍人，和女朋友一起租住在她家三樓，剛住了半個多月。事發前，小夥在他姐夫家喝了幾瓶啤酒，結果剛回到家後就出了這事。“可能是喝多了發酒瘋，也可能是和對象吵架了，然後自己從窗户跳下來了。”房東表示，幸好小夥下墜下時被遮雨棚擋了一下才落地，所以受傷並不嚴重。
“今天聽他對象和家屬説，小夥在醫院拍了CT，沒什麼事。”房東表示。記者隨後來到小夥租住的三樓，這裏住了不少租客，每人一間屋子，不過，由於事發房間鎖着門，無法看到屋內的情況。
目前，墜樓小夥還在醫院治療，其家人也已趕來照顧，至於小夥墜樓原因及事情的詳細情況還在進一步調查中。
（齊魯晚報•齊魯壹點記者 戚雲雷）
(2017-09-11)
原來的MSN中內馬爾已經離開了，梅西好像也可能不再續簽，齙牙蘇不知還會堅守到何時。不過雖然各奔東西了，但隨着身價上漲，他們的住所可是越來越豪了。這個夏天，內馬爾去大巴黎的轉會事件攪得球迷的心那是一陣一陣的眩暈。那如今拿着3千萬歐元年薪的內馬爾，在大巴黎過得咋樣呢？
他選擇了租房，不過他可不是普通的租户。巴黎市西部郊區有個叫布吉瓦爾的小鎮，在那裏租了一個5層的豪華別墅。別墅總面積超過5千平方英尺，裏面有泳池、枱球室應有盡有。這套別墅價值大約是500萬歐元，每月租金就2萬歐。所以，雖然是租房住，內馬爾的生活一點也不寒磣。那麼MSN中的另外兩名成員，住得怎麼樣呢？
齙牙蘇最近也要買House了，齙牙蘇搬到了位於巴塞羅南南郊的卡斯特爾德菲爾斯鎮。而梅西的豪宅也在這個鎮子，齙牙蘇的這棟別墅有2000多平米呢。梅西的豪宅大家都知道，尤其是那個曾經想規劃成足球一樣的計劃，讓人知道他到底有多愛足球。現實中，他的房子雖然沒有做成足球，但也相當的搶眼。
大house裏配備的游泳池幾乎是人家一整個房子的佔地面積。還有大片的綠蔭地。這一點和當初梅西的規劃是一致的。也許在家能看到綠茵場是梅西對家的一種執念吧。他的孩子也能在草地上學走路，學足球。
這個夏天的轉會告一段落，你認為下一個命運會把人生巔峯指向誰呢？快來評論留言，發表你的觀點吧！
(2017-09-05)
住房，是我們遮風避雨的港灣，無論你煮還是買，都可以給你舒適温馨的住宿環境。
隨着房價飆升，可能有的人一輩子都買不起一個小閣樓，也有的人寧願借錢搞得自己負債累累也一定要買房，累並快樂着。
在中國傳統思想裏，“家”被置於非常重要的位置。家是一個被深刻在中國人心中的烙印般温馨情節，家承載了一種情懷，一種文化。另一方面房子是家的物質載體。家是人類特有的情感歸宿和心靈慰藉，但這隻體現在意識方面，房子才是實實在在的物質實體。
房子的重要地位以及房價的飆升，也是整個社會期待所造成的結局，相比較西方人，中國人對買房的熱切要求高出很多倍。對西方人來説，這種對房子的熱切需求是他們不能理解的，西方人更喜歡租房。西方國家一般自主產權的房屋比例不會超過50%，而中國人住房卻超過80%。對此，心理學家解釋説：“這個社會把有沒有房作為對年輕人的期待，而不是把有沒有租到房作為社會期待。”更深層次的原因是“當有沒有房子成為一種標準，成了有符號性質的東西，會對年輕人產生從眾壓力。包括學術界在討論社會分層的時候，房子也成為標準之一。房子本身不僅僅承擔了居住的功能，還成為影響別人對他的看法的因素。”
當然，對不少人而言擁有房子是一種身份的特徵，擁有理想的房子，會讓自己充滿榮耀感和勝利感。
當然，對於某些人來説，租房也是現實情況因素決定的。
(2017-08-28)