【圖】房地產税初稿成型 新增加“城鎮土地使用税”

房地產税初稿成型

房地產税立法的初稿已基本成形。未來房地產税主體税種或由房產税、城鎮土地使用税合併而成。以後購房者每年在支付房地產税時，還需要額外支付新增加的“城鎮土地使用税”。

前段時間，地方可以自行決定房地產税率，引起了不少市民的關注。近日，房產税的消息再次引起市場關注，目前房地產税立法的初稿已基本成形。

據悉，未來的房地產税主體税種或由房產税、城鎮土地使用税合併而成。按新規定，以後購房者每年在支付房地產税時，還需要額外支付新增加的“城鎮土地使用税”。

有關房地產税，實際早在2011年就開始在上海和重慶兩地試點。在房價中，目前土地佔有的税費太多，是形成房價過高的直接原因之一。如果將以往在房價當中一次x.j納的税費改成按年收取，那麼，改革後房地產的開發成本將有大幅度降低。而合併現x.f產税和城鎮土地使用税後的房地產税的納税人，將涵蓋所有的房產和土地的所有人，個人非營業性房地產是納税的主力羣體。

房產税和城鎮土地使用税是現有税種中針對土地和房產的所有人徵税的税收，主要是城鎮裏的國有土地及其房屋附着物。