酷派命運一波三折! 土地價值百億, 或被樂視賣給地產公司!

　　樂視問題的發酵終於讓酷派扛不住了，本以為能借樂視之力走出困局，沒想到卻越陷越深，如今再説一句“酷派將死”，外界並不會認為是詆譭。

　　最近，中國手機秘書長王豔輝在微博上發了一則消息，“酷派終於要被樂視賣了，傳深圳地產公司接盤酷派上市公司，近期公佈。”同時還有傳言説樂視已經為此事與多家地產公司接觸過，包括恆大、碧桂園。不過酷派CEO劉江峯否認了這些消息，他説“公司業務不會發生變化，一切正常”。

　　粉飾太平似乎是劉江峯一貫的做法，但在這樣敏感的時間段，酷派似乎真的不好説些什麼。而媒體上對酷派的各種預測和疑慮，早已讓酷派危機成為了一個公開的秘密。

　　直到現在，酷派2016年的財報都沒有公佈出來。

　　2016年是樂視進入酷派的第二年，而在2016年以前，酷派還是一家能盈利的公司。2015年酷派營收約146.68億港元，實際盈利23.25億元，而到了2016年，卻成為了公司擁有人應占虧損約42.10億港元。這只是酷派披露的2016年未經審核的財務數據，而2016年財報則被酷派以審計問題一再推遲。

　　酷派肯定是虧了，至於具體虧了多少、虧在哪兒，酷派現在還不想説。

　　曾經的酷派還是“中華酷聯”四大國產手機廠商之一，在2013年還一度排上了全球市場份額第7的位置。早前的酷派與運營商合作密切，但當運營商開始縮減對手機的補貼，酷派銷量就開始一路下滑，2014年酷派手機全球出貨量4900萬台，2016年大約僅為1500萬台。此時的酷派開始尋求轉型。

　　很多人以為樂視會是酷派的那根救命稻草，畢竟樂視的互聯網生態足夠龐大，也許能給酷派帶來些許機會。但誰也沒料到，看似龐大的樂視竟會在短短兩年內爆發出這麼多問題，在樂視自顧不暇的時候，酷派也沒能及時自救。

　　沒有足夠的資金支持，酷派就無法推出產品，也就無法盈利，而盈利太少又進一步加深資金匱乏問題，酷派陷在這個怪圈裏怎麼也爬不出來。

　　前段時間有樂視員工信用卡額度被調成1元，而酷派也遇到了性質相似的遭遇，7月27日平安銀行發起民事訴訟，提前向酷派催討8000萬貸款。

　　而如今擺在酷派面前的，似乎只有與樂視切斷聯繫這一條路。酷派可以憑藉已有的地產資源兜底，尋求接盤俠，據説酷派在深圳市南山區的酷派信息港、東莞松山湖的全球研發中心等，能給酷派帶來大約100億人民幣的潛在收益。同時酷派也可以去學其它手機廠商，離開競爭激烈的國內市場，重點發展海外市場。

　　至於今後酷派的這個牌子還在不在，那就要看它的造化了。

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　　不得不説，飛輪海作為早年間的一個偶像團體，真的是紅極一時，他們真的承包了我們許多的童年集體回憶殺" href="https://www.nanmuxuan.com/zh-hk/complex/BlnigsVKdN.html">回憶，卧室牆壁上貼滿了他們的海報， 曾經我們走着坐着，嘴裏哼着的都是他們的歌。從一開始的電視劇《終極一班》，雖然現在看起來真的是槽點滿滿，但無疑這部電視劇還是青春記憶中不可抹去的一塊，後來的專輯《雙面飛輪海》到《太熱》，這些音樂我們都很喜歡。

　　但是後來，飛輪海的成員逐漸從團體中單飛，一個個都離開了這個團體，説是單飛，可是後來還是抵不過時間和距離的疏遠，成員們同屏出現的次數越來越少。在2014年的時候，成員炎亞綸更是表態説，四個人中他只認吳尊，與另外兩個都不是朋友。

　　當初情誼深厚的兄弟們為什麼會放出這樣的話呢，各種版本的解釋層出不窮，但是比較可信的説法大概是吳尊自己給出的解釋：為了家庭不願意太忙。

　　而令人驚訝的是，炎亞綸居然認為這樣不友好的感情在自己的演藝道路中一直存在，一時間讓飛輪海的粉絲們有些難以接受。

　　雖説私下裏汪東城還是會時不時地和辰亦儒、吳尊等人來往，曬出的照片中也看得出兄弟情深，但是炎亞綸似乎已經和這個團體再沒有任何的瓜葛了。

　　出道十一週年的時候，只有吳尊一個人發了微博紀念曾經在一起的歲月，並且在參加綜藝節目的時候，也抱着女兒要求她記住組合中的每一個人，看起來，只有吳尊還願意把這段回憶當做是回憶了。

　　每日一條毒雞湯，為你的生活增添那麼一點點勇氣！

　　虛情假意不好演，真情實感也不好演，愛就是愛，有愛才能過的好，過的愉快，沒有任何感情基礎的情感，都是空洞的，虛假的，就算你演的再好，也只是演戲，你傷害了別人，自己也不愉快。

　　(2017-07-30)

　　隨着土地確權的開展。耕地實行流轉，承包，確權。宅基地也有不小的動作。宅基地秉着一户一宅原則，按户劃分。往年在實行宅基地確權之前，農户可以將自己的土地自定義為宅基地。土地使用性質由此混亂。以至於在進行農村土地確權，宅基地確權中問題橫生不絕。

　　宅基地作用主要用於農户在此基礎上建立陸上附着物，而最終所有權還是歸村集體所有。農户對宅基地的使用一旦涉嫌違規，將會被收回宅基地使用權。而在這種情況下，農户對陸上附着物具有所有權。宅基地收回歸收回，農户有對陸上附着物即房屋的所有權可以拿到相應補償，那麼，什麼情況下房屋所有權也會失去呢？

　　第一，重新申請宅基地建房

　　由於宅基地秉着一户一宅原則，換而言之，農户具有所有權的房子也只有一套。多餘的宅基地以及房屋以違規處理，予以收回。

　　第二，以建房登記的家庭成員為準

　　農户建房時前提條件要首先進行建房登記，登記在冊的農户有對房屋的所有權。

　　第三，房屋產權變動人不一

　　房屋所有權是由房屋產權人做擔保，立檔儲存，手中掌握房屋產權變動的材料證明。若是後期房屋產權發生爭執，以房屋產權人為準。

　　第四，非農業户口

　　農村大部分的房屋都是在宅基地確權前建成的，而户籍改革制度是在近幾年開始廣泛施行。農民若是將户口遷出或改為非農業户口，也就意味着不再是村集體內的成員，如果沒有對房屋有效處理。房屋所有權歸村集體所有。

　　農業、農村、農民問題，其核心是“農民”問題。

　　(2017-07-28)

　　迪麗熱巴剛來拍過《烈火如歌》，在雁蕩山大龍湫景區取景拍攝。當天《琅琊榜2》劇組也在靈峯景區殺青，好巧有木有！？

　　這裏有着環太平洋大陸邊緣火山帶地貌，已有一億二千萬年歷史。

　　在這億萬年老古董裏拍古裝戲，會不會有種特別的感覺。

　　小編也叫上雁蕩山本土帥哥美女，沿着連續劇的取景地擺拍一個過過武俠癮。

　　道具組為了真實感，居然給了演員開了鋒的龍泉寶劍！比劃時真的要小心。

　　像不像吳奇隆演的楊過？

　　這個山在好多武俠連續劇裏給了好多背景鏡頭，能想起來是哪幾部嗎？

　　雁蕩山給人一種在仙境的感覺，要是在雨季感覺會更好！

　　半山腰還有個廟，不知道有沒有在電視裏露面。

　　這是後期加上的棧道，還有一個電梯直通山頂。

　　到頂上只能爬樓梯，電梯據説壞了，還是專供拍攝的劇組使用不得而知了。

　　據説楊過在這裏跳崖，不過這個景點立這麼一塊噴有紅油漆的碑有點突兀吧？

　　(2017-07-28)

　　隨着城鎮化的加劇，越來越多的人都湧向了大城市，追求事業的發展，同時也導致農村土地的大面積丟荒，即使國家有農業補貼，農民都已經看不上那點的補貼。現在農村的情況是很多在外賺到錢的人都喜歡回家裏建房子，有的人在自己的宅基地蓋房子，也有人在承包地上蓋房子，那麼兩者上蓋房子有什麼不一樣？合不合法？承包地和宅基地有什麼區別？

　　第一：農民在承包地上蓋房子的合法性

　　承包地一般屬於耕地或者農用地，蓋房子最好是使用宅基地和村內的空閒地，不得佔用耕地，每年國家都要進行農業普查，有嚴重佔用的將可能進行拆遷。

　　《土地管理法》規定在耕地上面蓋房子需要辦理農用地轉用審批手續，佔用的耕地必須保證佔補平衡。

　　第二：宅基地和承包地的區別

　　宅基地是農村農户的個人宅基用地而佔有、利用本集體的所有土地，宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。農村承包地是採用農村集體經濟內部的家庭承包方式，該土地的的所有權性質不變，承包地不得買賣和違建。

　　總的來説，承包土地只是租賃關係，並不是農民所有，他的土地權益仍然歸屬於集體，建房子是一種侵奪了集體的土地所有權，所有説這種建房是不合法的。

　　(2017-07-29)