近幾十年來,中國發展迅速,各個各方面相較於之前都有了巨大的進步,尤其是經濟。經濟的發展也造就了一批成功的企業家。老一輩的如曹德旺、李嘉誠,新崛起的有馬雲等等,他們將企業做到全球領先位置後,都會取之於民、用之於民,做很多公益事業回報社會,幫助國家投資基建、建造學校、保護環境等等,為自己國家經濟增長和教育事業做出傑出貢獻。
但如今卻有一位女企業家,不僅加入美國國籍,在美國有一處價值一億的豪宅。每年從中國賺取近16億,沒有給中國任何行業有過實質性幫助,卻給哈佛大學無償捐贈了6億。她就是張欣,SOHO中國的CEO,房地產行業的大佬。
SOHO中國的''女強人''
SOHO中國是張欣與丈夫潘石屹聯手打造的房地產帝國,它是目前北京乃至全國最大的地產和甲級寫字樓開發商。從北京的望京SOHO到上海的外灘SOHO,SOHO中國打造了高級寫字樓的商業傳奇,還引領了地產行業關於建築個性化與美觀的風潮。然而,如今的張欣是SOHO中國的CEO,但是張欣與SOHO的淵源是一段頗為起伏的歷程。
1995年,張欣回到北京與丈夫潘石屹攜手在建築界打天下,創建了SOHO中國(起初名為北京紅石實業有限公司)。這一年張欣剛滿30歲。然而,正是因為創辦了這個公司,才剛剛結婚不到兩年的張欣與丈夫經常因為公司的事情吵架,兩個強勢的人在一起,誰也不肯認輸,往後退一步。
公司剛創辦的這一年,兩人的婚姻一直處於水深火熱之中,而張欣也開始猶豫到底要不要再走下去。思慮再三,最後張欣退了一步,做出一個決定:下崗生孩子,讓丈夫自己幹。不再把合夥人和夫妻關係,公事和家庭生活攪合在一起,下崗後的張欣開始全身心投入到家庭生活中。不久後,他們有了孩子,張欣一直過着家庭主婦的生活,陪伴兒子度過童年,直到兒子上幼兒園。
僅僅做一個家庭主婦絕不是張欣的理想,也不能釋放張欣全部的能量。就在兒子開始去上幼兒園之際,張欣重新返回了SOHO中國。為了避免之前與丈夫一起共事的矛盾,二人協商發揮各自所長,分工合作。張欣負責建築藝術,空間設計;丈夫潘石屹則主要做商業談判、銷售、與政府打交道這些事情。這一次,張欣才真正融入了SOHO,並將SOHO中國打造成了商業建築典範。
張欣將一貫雷厲風行、大膽探索的做事風格融入了SOHO中國對商業街區模式的摸索與創新,帶領SOHO中國的建築一舉成為地產行業的標杆。她的夢想是通過一個個開放的、混合的建築,帶動社區的活力,這也是SOHO中國的終極使命,而她的確做到了。SOHO中國先後開發了SOHO現代城、建外SOHO,以及''長城腳下的公社''等別具一格的建築,引領當時中國建築行業的風潮。
''長城腳下的公社''是一個獨特的創舉,這是一個很好將建築藝術與商業完美融合的項目,打造了一處極具當代精神的私人住宅區。正是張欣策劃和投資了這個項目,因為這一創舉,張欣作為非建築設計專業背景出身的房地產商在2002年以個人名義斬獲威尼斯第八屆國際建築展''建築藝術推動大獎''。張欣以她對建築設計的不俗品味將中國人的名字登上了世界建築舞台的獲獎榜單上,也成為全球先鋒建築設計師最喜聞樂見的伯樂。
2007年下半年,張欣推動SOHO中國以''中國領先的商業地產商''名義,帶領SOHO中國成功在香港聯交所上市,是當時亞洲地產規模最大,首次掛牌公開募股的地產開發商,併成功融資19.7億美元。二十五年的發展歷程,SOHO中國一步步成長為中國地產界的大佬,離不開張欣的商業智慧與獨具一格的對建築設計的鑑賞力。
張欣與丈夫潘石屹一起打造了SOHO中國的商業帝國,她的人生經歷也融入了SOHO中國的基因中,成為名副其實的SOHO''女強人''。而這位''女強人''不僅成為商界傳奇,她的人生經歷更為傳奇。
從流水線工人到華爾街投資人
1965年張欣出生於北京,父母曾是旅居緬甸的中國移民,50年代回到北京,在外文局從事翻譯工作。1979年14歲的張欣跟隨父母來到香港定居,當時家裏的經濟狀況很是拮据,為了緩解經濟壓力,張欣進入了工廠做起了流水線工人,一做就是五年。流水線上的工作重複單調,人不過是機器上的一顆螺絲釘,每天做着機械性的工作,讓張欣身心俱疲,從小就不服輸的張欣。這一次,又向命運發出了挑戰,她決定前往英國留學。
由於之前每天趁工作間隙捧着一本英漢字典苦學英語,幾年下來,張欣已經能夠説一口流利的英語。這也成為她想去英國留學的動力之一。然而,在申辦的過程中卻遭遇了困難。上世紀八十年代的中國,辦護照是一件極其困難的事情,憑藉一己之力,是不可能辦到的。於是張欣尋求了政府的幫助,正因為她的真誠與一口流利的英語讓她獲得了幫助,成功拿到了護照。
張欣憑藉自己的努力成功申請到了英國薩塞克斯大學,帶着五年的積蓄、一本英漢字典,隻身一人前往英國讀經濟學。這一年張欣才20歲,獨自一人在異國他鄉求學,其中艱辛滋味可想而知。她邊上學邊打工,賺取生活費,除了學習,其餘的時間她基本上都輾轉於各個餐館,兼職賺錢。完成學業後,張欣又前往劍橋大學攻讀發展經濟學,並於1992年順利拿到碩士學位。
一路艱辛坎坷,張欣憑藉自己超強的毅力和不服輸的精神完成了學習,若不是當年的決心,此刻她早已結婚生子,依舊是為了生存而在流水線上終日浪費生命的女工。從劍橋畢業之後,張欣去了紐約,在華爾街一家投資公司做投資人,負責中國直接項目投資。
直到1994年,張欣遇到了潘石屹,這個來自甘肅天水農村的還離過兩次婚的小個子男人,認識僅僅四天,張欣做了一番權衡,毅然決定嫁給他。這場婚姻的開始在外人看來極其草率,但符合張欣一貫雷厲風行,想做就做的風格。1995年張欣放棄了香港維多利亞港灣的房子和年薪百萬的工作,前往北京與丈夫潘石屹一起打造房地產商業帝國。事實證明,對這場婚姻的投資正如張欣對SOHO中國的大膽開創一樣,結果是成功的。
尾聲
然而,這個事業與婚姻雙豐收、多次登上富豪排行榜的女人,卻將在中國賺得錢無償捐贈給了美國的大學,許多網友對此表示不滿。SOHO中國能夠迅速發展成為亞洲頂尖公司以及IPO成功在港股掛牌上市,全都得力於中國政府給予他們在地產開發、銀行貸款、港股上市等方面的相關優惠政策和幫助。
如今中國市場經濟和科技方面的發展,以及教育行業人才和設備的緊缺,都需要大量資金的幫助。張欣和老公一起坐擁幾百億的身價,卻對中國的教育事業無絲毫支持,令人寒心。