遇上牛市 新城港股私有化計劃未獲通過

遇上牛市 新城港股私有化計劃未獲通過

  因為小股東的否決,新城港股私有化宣告失敗。

  界面新聞記者瞭解到,10月17日,新城發展控股(01030.HK)在香港舉辦的法院會議及股東特別大會上,同意私有化的獨立股東票數沒有超過75%,私有化方案未獲通過。新城內部人士也和記者確認了該消息。

  根據新城發展控股9月22日發佈的公告,私有化的完成,需要獨立股東的票數超過75%,而且現場的獨立股東人頭數需要超過50%。

  新城發展是新城控股的母公司。目前,王振華家族持有新城發展72.56%的股份,新城發展作為新城控股的母公司,持有其67.1%股份。

  2017年7月,新城發佈私有化方案時,大股東給出的要約收購報價為每股3.3港元,要約總代價將達到51.23億港元。當時,新城發展的股價僅為2.81元,此前股價更是長期在2港元徘徊。

  內房股的大漲,讓大股東給出的收購價格毫無吸引力。以9月底的數字來看,新城發展的股價相比年初已經漲了180%。在停盤之前,新城發展的股價已經達到3.85港元。如此看來,3.3港元的收購要約註定要失敗。

  新城提出私有化方案時,給出的理由是上市後股價表現疲態,大股東表示私有化可以讓實施長期發展策略時無需受到資本市場影響、作出戰略決策時可專注於長遠利益。

  實際上,A股和H股的明顯價差,是新城大股東私有化的主要動力。通過私有化H股,王振華家族可以以較小的代價增強公司的控制權。

  王振華家族通過新城發展持有新城控股48.68%的股份。私有化如果成功,則意味着王振華家族增持4億股A股股權,以51億港元的代價計算,每股的價格為10.6元人民幣,相比A股18元左右的價格低了很多。

  新城將很快進入千億房企的陣營,前九個月,新城的累計合同銷售金額約750億元,比上年同期增長64.53%。


  香港政府表示,會致力維持良好的營商環境、自由開放的貿易、低税率及簡單税制和法治及司法獨立,同時繼續加強金融基建和與主要貿易伙伴建立更緊密的經濟合作等,以鞏固香港作為國際城市的領先優勢。香港在國際上一直極具競爭力,因此很多內地資本家都選擇了赴港投資,在香港註冊成立公司,打響國際名聲,提升品牌在國際上的地位。廣州註冊香港公司利用香港營商優勢,企業可打造國際品牌、提升國際競爭力。那麼相比於內地公司?為什麼註冊香港公司能夠更快地開拓市場呢?

  1、兩地對於公司的性質界定不盡相同:內地通常認為,公司是以營利為目的的經濟組織 ,在法律上,也將公司定位於

  “

  企業法人

  ”

  ,而公益性的事業單位等組織不能稱為公司。在香港,商業組織的主要形式是公司,但公司並非都是純粹的商業組織 ,實踐中,一些學校、慈善機構、居民會等非商業組織也可以採取公司形式設立和運作。

  2、兩地註冊公司手續及完成時間不同:香港註冊公司實現一站式註冊,註冊手續簡單,新成立香港公司註冊時間只需8-10個工作日。香港公司註冊處每日批准成立多達700~800家公司。相比之下,內地註冊手續繁瑣,要透過工商、税務等審批,最快也需要近半個月的時間,才能正式開辦一家公司。

  3、內地的税制較香港地區複雜不少:在內地成立一家公司,需要在國税局辦證處辦理國税證,再在地税局辦證處辦理地税證,且公司一旦營業,無論盈虧都要收税。在香港地區,公司步入正軌後一年,在有盈利的前提下才需要繳納相關税項。據世界銀行計算,香港包括企業利得税和勞動力税務成本的總税率最高僅為23%,而內地總税率最高可達63.7%。

  今年公佈的香港財政預算案推出了一系列措施,不僅延續了寬減利得税,還提出了重點扶助中小企開拓市場和提升整體競爭力,為中小企提供支援措施:

  1、延長「發展品牌、升級轉型及拓展內銷市場的專項基金」的申請期五年至二零二二年六月,以協助香港企業在內地的業務發展;

  2、延長中小企融資擔保計劃下特別優惠措施的申請期至二零一八年二月二十八日,以協助企業應付資金週轉的問題;

  3、建議提升出口信用保險局(信保局)的承保能力,把信保局根據保險合約所負的或有法律責任上限由目前的四百億元增加至五百五十億元。

  4、為推動中小企善用科技服務及方案,提升營運效率,香港還推出科技券計劃,為每家合資格中小企提供最多二十萬元的補貼。這些措施體現了香港對中小企業發展的重視,降低了香港公司創業發展的阻力。

  香港公司的眾多優勢和香港政策的扶持的確為企業發展提供了非常優越的條件。在此,瑞豐德永提醒需要註冊香港公司的朋友:在選擇代理機構註冊香港公司的時候一定要擦亮眼睛,挑選一家經驗豐富、實力強勁的的代理,這樣對於今後運營維護自己的香港公司才能有所保障,也能更好的享受國內和香港政府所帶來的一系列福利。

  (2017-09-15)


  10月12日下午,由省新聞工作者協會主席李丹帶領的浙江新聞界踐行“四向四做”優秀事蹟宣講團來我市作巡迴宣講報告。 宣講團成員結合各自工作實際,分別圍繞G20 杭州峯會“最燃倒計時”特別策劃系列產品製作、媒體記者新聞調查與輿論監督、互聯網時代優質新聞內容的變與不變等內容,向大家講述了自己學習習近平總書記關於新聞輿論工作的系列講話精神的心得體會、成功實踐,讓全體與會人員深受啓發、深受教育。

  (2017-10-12)


  中國人民大學新聞界校友論壇(2017)10月3日在中國人民大學舉行。

  中國網新聞10月4日訊 (記者 張豔玲) 10月3日,在中國人民大學迎來80週年校慶之際,主題為“與時代同行”的中國人民大學新聞界校友論壇(2017)在中國人民大學同期舉行,同時論壇上還為中國人民大學國家傳播戰略研究中心揭牌。

  中國人民大學校長劉偉,國務院新聞辦原主任、中國人民大學新聞學院院長趙啓正,國務院新聞辦公室副主任、中國人民大學1982級校友郭衞民,中國人民大學榮譽一級教授方漢奇,中國人民大學新聞學院原院長何梓華等出席此次論壇。

  劉偉在致辭中表示,中國人民大學為我國新聞界培養了大批人才,他們是我國新聞輿論事業的中堅力量,他們堅守理想、傳播進步、與時代同行。中國人民大學新聞學院為黨、國家新聞事業發展做出了突出貢獻。中國人民大學新聞學院如何發展成一流學科,需各界同仁給予關注和支持。

  趙啓正表示,新聞學科與時代發展關係密切,並非每日每月都有新的新聞現象和傳播系統出現。科技進步是時代發展的動力,互聯網的誕生不但對國際秩序有衝擊,對各國政府也帶來影響,更對新聞傳播帶來很大挑戰。

  “新聞學院是培養人才的。而當今社會的傑出人才應有信息敏感度,對知識的掌握有分析能力,還要有智慧,能分析出哪些信息對未來有影響,而不是雜亂無章地傳播信息。”趙啓正説,中國新聞工作者一定要有中國立場,要了解並傳播中國文化。

  郭衞民認為,互聯網和新媒體的發展對新聞傳播的確帶來挑戰。另外,中國的公民和企業走向世界各地,中國的國際利益遍佈全球,要求我們的新聞傳播也要覆蓋世界各地。目前國際社會高度關注中國,他們關注中國發生了什麼、為何發生、明天怎樣及對世界有何影響?

  面對新時期的國際傳播,郭衞民認為,要考慮如何進行國際話語體系建設,如何把中國的理念、政策、成就及對世界的貢獻用他們能懂的方式傳播出去,還要考慮如何利用民間的傳播主體,比如新媒體、智庫、專家學者及走出去的企業和公民等傳播渠道進行分眾化傳播,講好中國故事。

  這些都需加強新聞傳播的理論研究。郭衞民希望,中國人民大學新聞傳播學院在這方面要有所作為,把傳統優勢學科做大做強,力爭成為中國特色、中國一流乃至世界一流學科。

  《深圳特區報》原總編輯,《香港商報》原副社長、總編輯,中國人民大學1961級校友陳錫添講述了他在中國人民大學新聞專業學習4年的收穫。“4年紮實的新聞理論學習,讓我認識到新聞工作的重要性,培養了我的政治敏感性和大局意識,夯實了新聞業務功底,掌握了新聞工作的十八般武藝,有了對新聞事業的執着追求。正是這些理論學習和能力培養,才讓我日後寫出《東方風來滿眼春》的優秀作品。”

  中國人民大學新聞傳播學院執行院長鬍百精認為,中國人民大學新聞學院歷來重視新聞人才的培養。人才培養本着多元複合、根基厚重、擔當使命、與時代同行的原則,對學生進行對內重構,打破專業壁壘,對外進行跨學科、跨文化界教育,建立高端智庫和校友共同體平台,培養全能型新聞人才。

  此次論壇還舉辦中國人民大學國家傳播戰略研究中心揭牌儀式。該中心將依託中國人民大學新聞傳播學院、國發院,構建跨界、跨學科合作平台,進行基礎理論研究和品牌化智庫產品,着力打造國家傳播戰略研究領域高端智庫。

  (2017-10-04)


  所在城市:

  香港

  詳細地點:

  香港港島南區黃竹坑

  網址:http://www.oceanpark.com.hk/tc

  香港海洋公園(HongkongOcean Park)位於香港港島南區黃竹坑,佔地超過91.5公頃,在1977年1月10日開幕,是一座集海陸動物、機動遊戲和大型表演於一身的世界級主題公園,也是全球最受歡迎、入場人次最高的主題公園之一。在這裏你不僅可以看到趣味十足的露天遊樂場、海豚表演,還有千奇百怪的海洋性魚類、高聳入雲的海洋摩天塔,更有驚險刺激的越礦飛車、極速之旅,堪稱科普、觀光、娛樂的完美組合,是訪港旅客最愛光顧的地方。

  動感快車

  動感快車採用雙腳懸空設計,讓刺激感全面升級。它會載你緩緩攀上半空,放眼欣賞海面美景,轉眼間極速滑落,以驚人高速狂野俯衝,穿越一個接一個的轉圈和急彎,加上強勁的地心吸力,給你更快更瘋狂的飛馳快感。讓你的尖叫聲響徹雲霄!

  翻天飛鷹

  隨着翻天飛鷹一躍而飛,將挑戰你承受瘋狂旋轉的極限!遊戲先帶你如龍捲風般旋轉升空,隨後四個廂座再極速旋轉,令你心跳加速,尖叫不停!

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  極地時速

  刺激好玩的極地時速過山車以冰天雪地為主題,帶你與家人穿越迷人的雪境!享受飛車快感、雪地美景,當然還要記得跟親朋好友在白雪皚皚的冰極天地大廣場拍攝合照,留住這温馨一刻。

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  沖天搖擺船

  想化身成為傳奇的海盜王?就由沖天搖擺船,帶你征服一個又一個的驚濤駭浪。旅程當中記得緊握扶手,因為當搖擺船將瘋狂地前後搖動時,你將由離地20米的高空,以45°向下急速俯衝,體驗快被拋離甲板的忘我快感,盡情釋放你的尖叫聲!

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  飛天鞦韆

  飛天鞦韆將嶄新刺激的元素注入傳統鞦韆之中,當你慢慢升上高空後,除了高高低低地擺動外,更會隨着節奏作波浪式迴旋,讓你跟朋友感受飛一般的盪鞦韆樂趣,在半空之中回味童真一刻。

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  極速之旅

  歡迎挑戰海洋公園的極速之旅跳樓機。隨着跳樓機載挑戰者升上20層樓的高度,眼前的景物漸漸變得渺小,整個公園彷佛就在腳下。然而,突然之間身體的極速垂直下墜,強大的衝力使得你幾秒鐘之內極速降到地面,將讓你感受無重飄浮的激爽快感!

  超速旋風

  仿照經典滑翔機設計的超速旋風,帶你升上離地30米的天空之中肆意翱翔!機身採用雙腳懸空的開放式座位,只要拉動手掣,即可調整機翼,順應風向在天空隨心飛翔

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  越礦飛車

  登上瘋狂的越礦飛車,極速往返85米的高空和地面,享受懸崖過山車的歷險刺激!在超過半公里的軌道上忘我奔馳,眼前一望無際的海景,頃刻間扭轉傾斜!在一連串天旋地轉之間,感受從半空之中翻騰滑落的刺激快感,全程高聲尖叫,享受最痛快的極速體驗!

  (2017-09-09)


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  湖北日報網訊(記者梁曉瑩、通訊員聶慧)5日起,孝感市委宣傳部組織該市新聞媒體記者深入扶貧一線,開展“聚焦脱貧攻堅”駐村採訪活動。

  孝感日報、孝感晚報、孝感廣播電視台、孝感門户網站組織70餘名編輯記者組建7個採訪組,深入大悟、孝昌兩個國家級貧困縣及其他縣市區插花扶貧點,圍繞打好脱貧攻堅戰,突出問題導向,先後推出“打贏脱貧攻堅戰在路上”、“打贏脱貧攻堅戰報道體驗”兩組系列報道。記者與羣眾同吃、同住、同勞動,採寫一大批沾着泥土、帶着露珠、冒着熱氣的優秀作品,為營造全社會共同打贏脱貧攻堅戰的輿論氛圍貢獻力量。本次駐村採訪活動共持續25天,至本月底結束。

  以下為網友評論:

  網友“芳草月悦1”:打贏脱貧攻堅戰

  網友“清風軒轅ios”:堅決打贏脱貧攻堅戰!

  (2017-09-20)


  新聞界和歷史界的關係,似乎挺近,又似乎挺遠。的確,不少歷史界的名人,比如易中天,是新聞界捧紅的;有不少考古現場,是新聞界捧熱的,比如海昏侯墓——如果不是新聞界捧場,很多人連“海昏侯”仨字都沒聽説過。

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  可有時候又的確挺遠。很多考古的重大發現,考古界的嘴巴密封得宛如紀委、檢察院,只有秘密發掘一兩年甚至幾年之後,確信即便媒體報道也不會影響考古工作之後,這才給媒體“通風報信”……

  他們謹慎是有理由的。1972年,臨沂銀雀山漢墓考古,發現了稀世珍寶——竹簡,轟動了考古界。可專家們沒法和當地居民解釋這是什麼呀,而且出土的也不僅僅是竹簡;專家自然不會主動跟居民説,可激動到哆嗦的表情大家都看得見!漢墓裏發現寶貝了,什麼黃金、寶石、傳國玉璽……各種謠言頓時滿天飛,附近村民炸了鍋一樣往發掘現場躥,連公安武警都攔不住,差點出事兒。

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  所以,專家的嘴巴密不透風,那是職業要求;不過,以後表情也要“格式化”一下,不能見了竹簡這樣的“寶貝”就激動——當然了,村民們若是知道所謂的寶貝不過是些“爛竹片”,誰還來圍觀啊!

  這些“爛竹片”的史料價值,自然是無法估量的。大概在民國時期,專家們還在爭論個不休:孫子和孫臏是一個人還是兩個人?《孫子兵法》和《孫臏兵法》是一本書還是兩本書?公説公有理、婆説婆有理,誰也説服不了誰。從史料記載來看,這應該是兩個人、兩部書,可《孫臏兵法》失傳了,沒人見過,這就麻煩了——不斷有人質疑《孫臏兵法》歷史上從來就沒存在過。臨沂銀雀山漢墓考古發掘,《孫子兵法》和《孫臏兵法》的竹簡同時出土,可謂石破天驚:一個糾纏了幾百年“歷史之謎”終於亮出謎底。

  這就是歷史界值得新聞界學習的第一個地方:爭論再多都白瞎,靠證據説話。

  史料裏有,有人提到過,都不算數,因為那是“間接證據”,是“第二”甚至“第三信源”,不一定靠譜。實物證據才是頭號證據。考古證據出土前,爭論總是免不了的,專家説話總是吞吞吐吐模稜兩可的,結論總是很難下的。

  新聞界在這個方面就有點“冒進”。車禍現場,記者採訪,“圍觀者”説如何如何,新聞稿立即下了結論“疲勞駕駛釀成慘禍”……拜託,“圍觀者”有時候連“目擊者”都算不上,您怎麼可以這麼急吼吼地蓋棺定論呢?

  第二個值得新聞界學習的地方,就是“多方信源的相互印證”。考古發掘出來的資料,相對權威一些,但也存在着一定的不確定性。比如,如果在墓葬考古中找不到明確的文字內容(比如銘文等),墓主以及其他相關信息也會變得很模糊,需要根據已有線索來“破譯”;這個時候,考古資料和文獻資料的相互印證,就顯得極為重要。

  新聞界的“理想目標”也是如此:實物證據和語言文字證據相互印證,才算是相對權威的證據,才能得出相對權威的結論。但目前的問題是,多數記者,重文字證據、語言證據,對實物證據往往忽視甚至漠視。一個客觀事實是,實物證據既不好掌握,又不容易辨識真偽,坐實這方面的證據往往費力不討好。

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  但也不能因此鬧笑話啊,比如前陣子鬧出的“某地農民電死外星人”的視頻,的確,記者看到藏在冰櫃裏的“外星人”了,可你是不是也該嚴謹地探究一下——它不是用麪糰捏的呢?面對這麼一個貌似有點神經質的採訪對象,記者確實也挺犯難的,真要從“外星人”身上扣下一塊“肉”來,那傢伙還不得找你索賠!所以啊,遇到這樣的事情,還是有點常識比較好,乾脆別採,省得費力不討好。

  有些採訪,不容易掌握“實物證據”,只有“語言文字證據”,怎麼辦?其實也好辦,就是公説公有理、婆説婆有理,大家把證據都拿出來,各説各話,受眾自己判斷。其實歷史界在這方面做得很好,有些爭論,甚至能持續一兩千年。比如,淄博是齊國故都,當年姜太公首封之地叫做“營丘”,但營丘在哪兒,有爭論;有人認為營丘就是臨淄,有人認為在昌樂,爭論從西漢時期就開始了。然而2016年淄博市高青縣“西周故城”的考古發掘,讓營丘更大的可能是在高青縣。權威證據出現之前,“讓各方都有發言權”是最靠譜的辦法。

  “多方説話”,意味着不能偏聽偏信,不能只有一種信源,而至少要有兩到三種信源的相互印證。這樣的採訪,得出來的結論,才算相對客觀。

  本文載於全國中文核心期刊《青年記者》“老高茶館”欄目,高了高原創作品。

  (2017-10-10)


  公司變更是指公司涉及登記事項中某一項或者是某幾項的改變。公司變更的內容,包括公司名稱、地址、法定代表、註冊資本、公司組織形式、經營範圍、營業期限、有限責任公司股東或者股份有限公司發起人的姓名或名稱的變更。

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  註冊香港公司股份買賣轉讓:

  在香港,任何公司任何股東,只要在雙方同意之下,都可以進行股份轉移或股份買賣,股份買賣將會產生印花税。

  註冊香港公司轉名:

  公司註冊成立後,如果覺得公司名稱不好聽或不吉利,可以向公司註冊署提出更名申請。一般兩個星期可以辦妥。

  註冊香港公司董事/秘書委任/辭退:

  公司董事/秘書委任/辭退是有限公司經常發生的商業活動。作為有限公司的經營者,可以隨時向註冊署提出更改。

  更換財政年度結算日:

  如果您認為現在的年度結算日不符合公司的要求,您可以更換年度結算日,如2017/9/22移至2017/12/31。

  提供/更改註冊香港公司地址:

  在香港註冊公司必須有註冊海外的地址,我們向您提供的地址一般可作註冊地址之用,也可作營運地址之用。公司地址可以隨時作出更改。如需更改地址,必須提前通知我們。

  註冊香港公司轉讓:

  公司轉讓指的是把一家已經完成的公司通過贈送或出售給第三者。公司轉讓可以是部分轉讓或全部轉讓。公司轉讓可以通過更換股東或轉移股份來完成。

  註冊香港公司暫停:

  成立了香港公司以後,如果覺得暫時派不上用場,可以向政府部門申請暫停。暫停手續每年辦理一次。公司申請暫停後,每年不必作帳、審計、報税,但每年必須照樣年審。

  (2017-09-23)

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