全方位推動高質量發展超越
福州晚報訊 昨日，福州市自然資源和規劃局召開服務企業暨土地招商推介會，30多家企業的代表到場。
為實行開門規劃，優化營商環境，會上首次公開徵集體育、養老、文化等5幅地塊的模擬設計方案。
設計方案 要符合大眾審美標準
這5幅地塊是：
金山片區體育地塊，位於倉山區金洲南路西側、鳳岡路北側，臨近地鐵5號線金環路站，交通十分便捷。地塊東側為水系綠地公園，可結合打造運動休閒一體化的體育場所。地塊主要作為規劃體育用地，面積約17.86畝，容積率1.2，高度不超過24米，地下配建50個社會公共停車泊位。地塊需建設游泳池（館）、綜合球館、室外體育場地等。
鼓山大橋南連接線體育地塊，位於鼓山大橋南連接線南側、則徐大道東側，臨近地鐵1號線葫蘆陣站，交通便捷。地塊東側為水系綠地公園，可結合打造運動休閒一體化的體育場所。
帝封江體育地塊，面積約107畝，容積率0.8以下，高度不超過24米。該地塊作為區域性體育綜合體，應與帝封江整體景觀風貌相協調，建設內容包含區級體育場館、游泳館、綜合球館、室外體育場地等。
帝封江養老地塊，主要作為社會福利（養老院）用地，面積約54.6畝，容積率1.5以下，高度不超過24米。該地塊可結合帝封江和烏龍江整體風貌，打造成為片區高端養老設施。養老設施應包含540至740張養老牀位，幷包含一定比例醫療康復配套設施用房、文體教育及親情配套服務用房、辦公及附屬設施用房等。
中央商務區文化地塊，位於台江區中央商務區，地處福州市圖書館北側，臨近地鐵2號線祥坂站。地塊周邊為蘇寧廣場、寶龍廣場、國際金融中心等眾多城市綜合體、總部經濟項目，是福州市的城市CBD。地塊主要包含文化、娛樂康體、商業商務等功能，其中包含影院、劇院、文化活動中心等，可結合設計考慮游泳館、溜冰館等體育、康體設施，打造成區域性文化綜合體，滿足周邊居民、商務人士文化休閒相關需求。
上述3幅體育地塊均要配套一定比例的附屬經營設施，用於平衡體育用地建設及維護支出。
另外，帝封江體育地塊和養老地塊的北側有規劃公園、東北側為吳山河、南側為閩江，環境優美；周邊已有南三環快速路，南側為規劃環島路，交通便利。
市自然資源和規劃局相關負責人介紹，徵集設計方案是為加快推進文化、健康與養老服務等工程建設，鼓勵社會資本積極參與，集思廣益。除了基本規劃控制要求外，歡迎意向單位結合自身設計理念和管理需要，提供符合城市設計、市場需要且符合大眾審美標準的設計方案。
地鐵沿線
為明年開發重點
會上回顧了我市地鐵線路建設情況，介紹了可開發用地總體佈局。明年，在地鐵沿線打造精品項目將是我市土地開發建設的重點。
目前，我市地鐵已建線路為1號線、2號線，在建線路為1號線二期、4號線、5號線、6號線及濱海快線。已批待建為2號線延長線；中心城區110個站點，濱海新城12個站點。第三輪規劃線路尚在報批中，初步方案有48個站點。
在170個站點中，我市可結合地鐵綜合開發的站點42個，經初步統計可開發用地面積約700公頃（六區及閩侯縣），具體規模結合下一步收儲工作進一步夯實。
相關負責人表示，雖然第三輪規劃線路和沿途站點仍有變動的可能，但沿途可開發用地將是我市明年規劃的重點。目前，我市地鐵1號線和2號線沿線，已推出一批地塊，取得了很好的市場反響。
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來源:福州晚報