【視頻】小區外牆瓷磚脱落，兩輛轎車被砸出窟窿

楚天都市報6月17日訊（記者劉閃 視頻剪輯趙鵬）小轎車停在小區外的一條斷頭路上，卻被高樓外牆脱落的瓷磚砸中車身，前擋風玻璃碎裂，砸出窟窿。6月16日，洪山區鐵機路鐵機新居小區外發生這一幕，兩輛被砸中的小車車主希望儘快得到賠償。

車主向先生説，他是鐵機新居小區居民，把車停在小區後面一條斷頭路上。昨日下午1時許，他接到小區物業電話通知，説他的車被外牆脱落的磚塊砸到。他馬上下樓查看，車子前擋風玻璃被砸破裂，物業建議他報警，撥打保險公司電話。民警做了筆錄，保險理賠人員查看後，認為有肇事方，不在保險範圍內，不予理賠。

與向先生的車相鄰的另一輛車，也被磚塊砸中。車主鄭先生來自咸寧，在麗華苑小區租房居住，車子停在小區外的小路上。事發後，接到鐵機新居小區物業通知才知道車子被砸，但與開發商承建方協商不是很順利。

今日上午，楚天都市報記者來到事發路段，這是一條沒有命名的斷頭路，位於鐵機新居小區與麗華苑小區之間，沿路停滿了車輛。在鐵機新居小區4棟樓下的路邊，向先生和鄭先生的車還停在原地，周圍被物業人員放置了路錐和沙發，並張貼了“注意高空墜物請繞行”的提醒標語。4棟20多層高的外牆面，確有脱落痕跡。

現場的物業工作人員介紹，鐵機新居建設多年，於去年5月交房，目前還在保修期內，建議車主向開發商承建方索賠。兩位車主告訴記者，物業通知承建4棟的施工負責人彭先生後，他來到現場，拍了照片，但關於賠償問題，雙方沒有談攏。

記者就此撥打彭先生的電話，他表示，他昨天去了現場查看，車子停放的地方沒有停車位，屬於違章停放，車主也有一定的責任，因他與開發商工程款存在糾紛，至今還有大量尾款沒有拿到，通知工人維修，工人也不願意過來，他想出面解決但有心無力，建議車主先報保險，他們再賠償保險之外的部分。記者轉告保險不予理賠後，彭先生建議車主找開發商墊付。

湖北大諾律師事務所律師陳進伍認為，根據侵權責任法的規定，高空墜物造成人身財產損害的，由高空墜物的所有權人或管理人承擔賠償責任，受害人有過錯的，可適當減輕或免除侵權人的責任。小區交房後，開發商已無所有權，而物業公司作為物業管理義務人，對外牆墜物造成的損害負有賠償責任，同時因系保修期內，物業公司賠償後可向開發商追償。斷頭路並非停車場，也無停車位，不是正常停車的位子，而且車主停車時也要盡到謹慎注意義務，對所停放車輛位子是否可能造成他人損害或自身損害，負有注意義務。因此，車主也有過錯，應自行承擔部分損失。目前，兩位車主準備走司法途徑解決。