農村的房屋，城鎮居民可以買了嗎？看完這個你就知道了!

　　隨着城市人口密度的增大，城市病的出現等一些其他原因，很多原本在城市生活的人反而想回到農村居住，可他們在農村沒有房子，這個是回農村居住最基本的保障，有人就想到了在農村買房屋，那麼已經是城鎮居民的人可以購買農村的房屋嗎？

　　我們大家都知道，農村的宅基地對於農村户口的人來説只有使用權而沒有所有權，所有權歸村集體所有，而農村的房屋就修建在這個農户沒有所有權的宅基地上，那麼這樣的話，農村的宅基地是禁止自由買賣的，但在一定條件下可以轉讓給同村符合條件的農户。

　　對於城鎮居民而言，首先購買農村房屋在主體資格上就是不合法的，城鎮居民不具備購買農村房屋的合法資格，即使自己購買了，這個合同也是無效的，這也就是，在法律層面，城鎮居民購買了農村房屋的話，要打起官司來吃虧的還得是城鎮居民。

　　對於農村居民而言，出售了自己的農村房屋之後，再申請農村宅基地是不予批准的。即使本村集體經濟組織成員間轉讓房屋，也要轉讓方有兩套以上的農村住宅，而受讓方在本村沒有住宅，符合農村宅基地申請條件，經集體組織同意，轉讓才有效。

　　因此，目前為止城鎮居民也是不可以購買農村房屋的，沒有想過政策法規的支持。建議採取長期租賃等方式取得農村房屋的使用權。