祥生控股遞交招股書 三年複合增長率138%

來源： 風財訊

6月3日，祥生控股（集團）有限公司在港交所遞交招股書。

招股書顯示，祥生近三年2017年、2018年、2019年營業收入分別為62.93億元、142.15億元、355.2億元，三年複合年增長率為137.6%。

近三年已確認建築面積為83.9萬平、142.3萬平、348.8萬平，複合年增長率為104.0%。

截至2020年3月31日，祥生擁有195個處於不同開發階段的物業項目， 包括172個為附屬公司開發的項目及23個為合營企業及聯營公司開發的項目。項目應占總建築面積為約2304.5萬平。

祥生2017、2018和2019年分別錄得收益62.93億元、142.15億元及、355.2億元。同期，分別錄得毛利率13.2%、21.1%及23.9%。

融資方面，祥生在2020年1月23日、3月16日、5月20日發行本金總額為300.0百萬美元的12.5%優先票據。

自2019年12月31日已就本金總額約16.14億元的項目開發訂立七份銀行貸款協議，已訂立本金總額約52.7億元的16份額外信託融資安排。

在2017、2018、2019年祥生的淨資產負債比率分別為13.8倍、7.4倍及3.6倍。

佈局方面，自2016年起採納「1 1 X」擴張策略，以浙江省的為基礎，滲透泛長三角區域，基本覆蓋浙江地級市。