上半年百城房價 同比上漲一成

據新華社電 《經濟參考報》7月28日刊發題為《上半年百城房價同比上漲一成》的報道。文章稱,今年上半年房地產市場面臨各類衝擊,市場相關指標紛紛降温。但是,房價降温空間有限,部分城市甚至出現過熱現象。27日,易居房地產研究院公佈的全國100個大中城市住宅價格報告顯示,上半年,全國百城新建商品住宅成交均價為15595元/平方米,同比上漲10.9%。

從不同類型城市來看,上半年,北上廣深4個一線城市新建商品住宅成交均價為46515元/平方米,同比上漲8.1%。32個二線城市新建商品住宅成交均價為15372元/平方米,同比上漲9.6%。總體上看,此類二線城市漲幅和2019年的水平總體相當。此外,受監測的64個三四線城市新建商品住宅成交均價為11984元/平方米,同比上漲9.7%。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析表示,上半年一線城市樓市交易好於預期,甚至出現了豪宅熱、部分樓盤認籌熱度較高等現象,這都客觀上促使房價漲幅曲線有所抬升。

嚴躍進分析認為,二季度開始房價累計同比漲幅曲線開始下行,這也和房企積極降價促銷去庫存有關。“可以預計,下半年如果部分城市房價漲幅依然過大,那麼地方政府調控政策收緊的概率也會加大,進而促進房價迴歸平穩健康的水平。”

【來源：新快報】

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