都説寫字樓是門不好做的生意，尤其今年更加艱難。但賈凡不這麼認為。
賈凡是蜜蜂科技BEEPLUS創始人兼CEO，2015年就一頭扎進“新辦公”賽道，這幾年在深圳、珠海等地做了好幾個“新辦公”空間項目。這是一個服務其他企業的生意，也是反映經濟活躍程度的晴雨表。
受到疫情的衝擊，做這門生意的公司面臨的壓力更大了。高力國際最新發布的數據顯示，截至今年第二季度，深圳甲級寫字樓的空置率為20.6%。身處其中，賈凡也坦言：“焦慮感明顯比往年更嚴重了。”
但其實截至8月底，他創辦的公司經營業績已經超過去年全年。賈凡覺得，這得益於公司在2018年就作了輕資產化的轉型，更得益於疫情以來自己和團隊的主動應對，從危險中尋找機遇。
疫情以來，賈凡看到不少企業從寫字樓退租，尋找更靈活、有性價比的辦公空間。而他帶領團隊建設的新辦公空間，恰好滿足了這些業務和收入受衝擊的企業需求。從2018年開始，他就將公司的主營業務從自營式的聯合辦公，轉向主打運營、服務的“新辦公”，一方面把辦公空間的裝修、運營全包下來，“甚至連水杯都配好了”，企業客户可以拎包入住；另一方面也引入更多交流、分享甚至融資的資源，增強中小企業開展合作、拓展業務的機會。
“原來市場好的時候，深圳最核心區域的租金一直在上漲，閉着眼睛都有客户上門，現在才明白租金原來會掉（下來）的。”在他看來，今年的經濟形勢對“服務企業的企業”來説，最深刻的教訓也是最直白的道理就一條——怎麼把服務做好。
目前，BEEPLUS已累計服務客户近千家。雖然眼下還沒看到完全恢復的跡象，但他跟客户交流時總會強調一句：經濟的本質就是信心，大家要對未來有信心。
在經濟形勢下行的時候，企業家的信心比黃金更值錢。即使面對外部的封鎖與打壓，中國企業家也自信能從中尋找到發展的機會。
9月1日，科技企業科大訊飛召開一場發佈會，其輪值總裁胡鬱在發佈會上調侃道：“我們在2019年10月8日被列入了‘實體清單’，這可能是因為我們的技術太先進。”話音剛落，台下就傳來了一陣掌聲。
在封鎖面前開玩笑，要有底氣，也要有信心。作為企業家，胡鬱在1999年參與創立了科大訊飛，讓一個18人的小公司成長為國內語音產業的龍頭老大，還頻頻在各種國際技術賽事上“刷榜”。
胡鬱強調，科大訊飛一直堅持源頭技術自主創新，擁有的核心技術全部來自自主研發，擁有自主知識產權。“實體清單確實對我們的國際化會有一定的影響，但是對於我們進一步堅持自力更生，堅持自主研發，反而是一個推動力。”
巨大的國內市場潛力是他們的底氣。半年報顯示，儘管受到疫情的不利影響，但該公司上半年營收43.49億，同比增長2.86%。其中，智慧教育和智慧醫療業務分別實現了35%和665%的增長；消費端的拳頭產品翻譯機，因目標客户是出國旅遊羣體，在上半年的銷售呈現了斷崖式下跌，但其他智能硬件產品銷售額同比增長超過140%。
“這麼大的市場，如果有很好的佈局和堅持的話，能走出一條自己的道路。”在胡鬱看來，國內的人工智能應用市場仍然前景廣闊，還有很多機會等待“掘金”，而企業家應該要有“危中尋機”的信心和準備。
中青報·中青網記者 王林