#央行報告：上半年房地產貸款增加近3萬億元#
央行7月31日公佈的《2020年二季度金融機構貸款投向統計報告》顯示，2020年二季度末，金融機構人民幣各項貸款餘額165.2萬億元，同比增長13.2%；上半年增加12.09萬億元，同比多增2.42萬億元。其中，房地產貸款增速繼續呈現回落的態勢。
根據央行報告，二季度末人民幣房地產貸款餘額47.40萬億元，同比增長13.1%，低於各項貸款增速0.1個百分點，比上季末低0.8個百分點，連續23個月回落；上半年增加2.99萬億元，佔同期各項貸款增量的24.7%，比上年全年水平低9.3個百分點。此外，2020年二季度末，房地產開發貸款餘額11.97萬億元，同比增長8.5%，增速比上季末低1.1個百分點。
點評：增速放緩在預期之中，下半年將穩步回暖。
#成都悄然調整搖號買房流程，四個月出現六個“萬人搖”#
據財新，繼杭州、南京、寧波等地先後出台樓市新政後，搖號買房的又一個熱門城市成都，於近期悄然調整了買房流程。當地7月底獲得預售證的九個項目，搖號買房的流程均已變成“先複核再搖號”，此前流程為“先搖號再複核” 。
點評：謹防區域樓市過熱。
#廣州7月新房網籤環比跌5% 番禺新增供應量居第一#機構數據顯示，廣州7月樓市整體市場成交持續高位，成交量平穩活躍。新房市場方面，7月網籤8490宗，環比上月微跌5%；網籤面積92.42萬平方米，環比上月微跌4%，總體網籤仍處高位。從成交區域來看，海珠、花都環比升幅最大；天河、番禺環比跌幅最大。從供應來看，本月番禺區新增2001宗住宅入市，供應量超越增城，成為全市第一；而從化區新批住宅644宗，環比漲350%。
#碧桂園服務與陝西白鹿倉簽署戰略協議 創建文旅產業新模式#7月30日下午，陝西白鹿倉投資控股集團有限公司與碧桂園生活服務集團在白鹿倉舉行了戰略合作簽約儀式，本次戰略合作協議的成功簽訂，標誌着雙方正式結盟。雙方將會在景區物業服務和城市物業服務領域內進行深度合作，本着優勢互補、資源共享、互利共贏的原則，在提升景區服務品質、市場資源獲取、信息共享、項目建設等方面進一步拓展合作，為創建中國文旅產業合作的新模式和開闢文旅發展新領域共同發力。
#大悦城20億公司債票面利率定為3.78%#8月3日，大悦城控股集團股份有限公司發佈公告，披露其2020年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）發行情況。於2020年7月31日，大悦城和主承銷商在網下向投資者進行了票面利率詢價，利率詢價區間為品種一3.00%-4.00%、品種二3.30%-4.30%。根據網下向投資者詢價結果，經發行人和簿記管理人共同協商，最終確定本期債券品種一票面利率為3.78%。發行人和主承銷商決定行使品種間回撥選擇權，將品種二全額回撥至品種一。
#藍光發展發行8億公司債 票面利率7%#8月3日，四川藍光發展股份有限公司公告披露，公司公開發行的2020年公司債券（第二期）已於7月31日完成發行，該期實際發行規模為人民幣8億元，最終票面利率為7.00%。據瞭解，本期公司債券募集資金扣除發行費用後，擬全部用於償還行權的公司債券。
#福州95.6億推17宗地 起始樓面價最高達2.52萬/平方米#近日，福州市自然資源和規劃局官網連續發佈了多宗土地出讓公告，計劃於2020年8月28日公開拍賣市區14宗地塊、3宗擬出讓地塊，總出讓面積達686.16畝，起拍總價共計95.62億元。其中，位於福州市區的14宗地塊含晉安區6宗、倉山區4宗、鼓樓區4宗，即2020-33至46號地塊，總出讓面積38.06萬平方米。其中，位於鼓樓區福嶼路北側、西二環中路以西、福嶼路舊改地塊一的宗地2020-38地塊，起始樓面價最高，達2.52萬元/平方米。
#廣州存量宅地項目367個 未動工土地面積643.5公頃#7月31日，廣州市規劃和自然資源局公佈目前全市存量住宅用地信息。數據顯示，截止到7月30日，廣州存量宅地項目總數為367個，用地總面積為2981.95公頃，其中未動工土地面積為643.5公頃，已動工未竣工土地面積為2338.45公頃，未銷售房屋的土地面積達1195.97公頃。
#綠都18.42億競得蘇州姑蘇區宅地 溢價率13.07%#8月3日，蘇州市區出讓4宗宅地，總起價66.7億元，總出讓面積18.19萬平方米，總建築面積42.33萬平方米。據瞭解，最先成交的地塊為編號2020-WG-49號地塊，上海創都置業有限公司（鄭州綠都）以18.42億元競得，樓面價19901元/平方米，溢價率13.07%。該地塊名稱為姑蘇區日益路以南、蘇清路以東03-04地塊，出讓面積3.56萬平方米，容積率2.6，建築面積9.26萬平方米，地塊起價16.29億元，起始樓面價17600元/平方米。
