佳兆業集團中期股東應占核心淨溢利增25.7%至34.61億元 每股派息3港仙

智通財經APP訊，佳兆業集團(01638)發佈2020年中期業績，該集團期內總收益為222.97億元人民幣(單位下同)，同比增長10.9%。毛利為75.39億元，同比增長12.4%。期內毛利率增加0.4個百分點至33.8%。

公司擁有人應占期內溢利為27.69億元。公司擁有人應占核心淨溢利(不包括按公平值經損益入賬的金融資產公平值虧損淨額、匯兑虧損淨額、投資物業公平值收益淨額、金融衍生工具公平值收益，並扣除相關遞延税項)為34.61億元，同比增加25.7%。每股基本盈利為0.456元，擬派發中期股息每股3港仙。

該集團上半年實現累計合約銷售權益金額約360.32億元，同比增長3.9%。

2020年上半年，集團合共獲得23幅地塊，應占計容建築面積約為280萬平方米，土地收購權益代價約222.08億元，新增項目平均土地成本逾每平方米人民幣7,896元。按收購土地權益建築面積計，大灣區新增土地佔整體新增土地的74%，華中及華西分別佔10%及10%。

截至2020年6月30日，集團於全國48個城市合共擁有195個房地產項目，土地儲備達約2680萬平方米;其中大灣區土地儲備約1400萬平方米，佔集團整體土地儲備的52.2%。而大灣區城市中，深圳及廣州作為集團多年來深耕的重點市場，土地儲備佔比達大灣區市場的41.1%。

此外，集團仍成功轉化包括1個位於香港西環的舊樓改造項目，2個分別位於深圳南山區及羅湖區的項目，及2個分別位於廣州增城區及南沙區項目，這些項目為集團提供總計逾81.1萬平方米的建築面積，整體可銷售資源約人民幣270億元。按2020年上半年新增土地的權益代價來計，通過舊改供應的土地佔集團整體的土地供應的約23.9%。舊改已成為集團於土地資源稀缺的一線城市獲取項目的重要方式。