8月25日，著名國內券商國泰君安發佈龍光集團（03380.HK）中期業績研報。報告指出，公司盈利能力持續領先，毛利率和核心利潤率新一步提升；同時，公司業績增長確定性高，城市更新成為新的業績增長引擎，未來3年每年可貢獻約20%的核心利潤。維持“增持”評級，目標價19.00港元。
報告指出，龍光集團上半年歸母核心利潤同比增長18.3%，核心利潤率17.6%，繼續維持行業高位。截止上半年，公司土儲總貨值9340億元，粵港澳大灣區貨值佔比為82%，其中深圳及臨深區域貨值就達3899億元；土地成本平均單價為4610元/平方米，平均地貨比為31.6%。優越的地貨比，為未來業績增長提供重要保障。其中，城市更新土儲貨值高達4549億元，約94%位於粵港澳大灣區，價值高，佈局好，孵化週期相對較短。公司豐厚的城市更新項目將逐步轉化為大灣區優質土儲並釋放利潤，成為公司跨週期穩健發展的重要保證。