影響真的那麼大？中國平安、招商銀行雙雙大跌

9月22日(週三)，早盤開盤銀行股、保險股紛紛走低。

中國平安、招商銀行開盤大跌，中國平安股價跌幅一度接近3%，截至發稿跌幅有所減小。招商銀行股價跌幅一度超過6%，截至發稿，跌幅為4.29%，報價49.05元/股。

今日，招商銀行的大跌的原因離不開，投資者擔心房地產對銀行資產質量的衝擊。

事實上，無論是上市銀行中期業績説明會，還是投資者調研紀要中，對銀行房地產貸款風險的關注已經成為最主要的問題。而從已披露的銀行中報數據來看，銀行房地產業貸款不良確實呈現全線上升態勢。

從中秋未休市的的港股的情況就可以看出對銀行股的影響。

昨日港股市場，地產股集體下挫，霸屏跌幅榜，合計近20只地產股跌幅超過10%。

此外，包括融創、恆大在內的一眾內地房企亦集體殺跌。金融股受房地產行業風險敞口擔憂，亦全線走低。

招行作為內地銀行股代表，當日更是領跌整個H股金融板塊。除招行外，民生銀行、重慶農商行、重慶銀行、中信銀行H股、建行、農行、郵儲均發生了大幅下跌。

銀行業房地產貸款的實際狀況到底如何？對此，東吳證券馬祥雲團隊在9月17日的報告中表示：

一方面，部分陷入債務違約的房地產公司現金流承壓，影響貸款本息償還，同時從貸後管理的角度，銀行也會主動將有潛在風險的房地產公司貸款納入關注類或不良貸款的口徑。

另一方面，房地產貸款集中度管理制度的“兩道紅線”嚴格限制了房地產貸款投放。進一步加大房地產公司的現金流壓力，影響資產質量。

此外，作為曾踩雷華夏幸福這個地產股的中國平安，在房地產嚴格管控和頻現債務違約的情況下，更是雪上加霜。

自今年二季度開始，中國平安股價便開啓下跌模式。上週五(9月17日)港股市場上，中國平安盤中一度跌逾7%，引發市場廣泛關注。

有分析人士稱，近幾日中國平安股價波動，或與市場聚焦平安地產投資、資金長假避險情緒和港股的沽空機制密切相關。

不過，中國平安，現在頗受市場關注的恆大、藍光、泛海等房企，平安險資無論是股權還是債券都是零敞口。

與此同時，平安所投資的包括碧桂園、中國金茂、旭輝等地產公司在內，所有被投企業都未踩“三條紅線”的紅檔或者橙檔，財務水平相對良好。

為了提振市場信心和彰顯管理層對公司長期發展的信心，平安8月份公告稱，將回購50億~100億元的A股股票。

從8月27日發佈半年報業績至今，中國平安已經連續多個交易日實施回購和管理層增持，中國平安的最新一次回購在9月17日，共耗資約5676.4萬元。