招行三季報：涉房貸款佔比雙降 對公房地產貸款不良上升

10月22日，招商銀行披露三季報，其中用較大篇幅重點提及涉房風險。

三季報顯示，2021年1-9月，招行實現營業收入2514.10億元，同比增長13.54%；實現歸屬於本行股東的淨利潤936.15億元，同比增長22.21%。

單看第三季度，招行實現營業收入826.61億元，同比增長13.11%，淨利潤324.7億元，同比增長21.07%。

業務規模穩定提升。截至9月末，招行資產總額89,174.40億元，較上年末增長6.65%;貸款和墊款總額55011.77億元，較上年末增長9.39%；客户存款總額60119.65億元，較上年末增長6.82%。

具體來看營收結構，前三季度實現淨利息收入1506.38億元，同比增長8.74%;實現非利息淨收入1007.72億元，同比增長21.57%，其中財富管理手續費及佣金收入296.74億元，同比增長25.75%。

資產質量繼續優化，截至9月末，招行不良貸款率0.93%，較上年末下降0.14個百分點；撥備覆蓋率443.14%，較上年末上升5.46個百分點。

當前，由於房地產調控政策日益趨緊，商業銀行加強了對房地產領域風險防範。招行在三季報中重點提及，該行根據房地產行業調控政策、監管要求、行業運行裝空，動態優化內部信貸政策。

截至9月末，招行對公房地產貸款餘額3588.74億元，較上年末增加165.54億元，佔貸款和墊款總額的6.93%，較上年末下降0.31個百分點。對公房地產貸款不良貸款率1.29%，較上年末上升1.06個百分點，低於公司貸款不良率0.18個百分點。

招行稱，對公房地產貸款資產質量在可控範圍內，承擔信用風險的房地產業務客户結構保持良好，其中，高信用評級客户餘額佔比86.74%，總分行房地產戰略客户餘額佔比64.78%。

再看個人住房貸款，截至9月末，招行個人住房貸款餘額13353.82億元，佔貸款和墊款總額的25.79%，較上年末的26.73%下降0.94個百分點。個人住房貸款不良貸款率0.24%，較上年末下降0.06個百分點。

針對承擔信用風險的房地產授信業務，招行將繼續實施行業限額和客户限額管理，聚焦中心城市和戰略客户，持續調整房地產客户及區域資產結構，對房地產業務及項目資金監管情況、房地產上下游產業鏈繼續進行全面排查和持續跟蹤，並根據具體風險情況逐筆充分計提撥備。

招行稱，將密切跟蹤房地產調控政策，加強房地產風險形勢研判，預計在當前宏觀環境及行業政策下，房地產領域資產質量將保持總體穩定。