來源： 鳳凰網奇點商業
鳳凰網奇點商業訊 11月12日，外電引述知情人士透露，中國恆大據稱獲得香港交易所批准其服務部門恆大物業IPO。
據知情人士稱，恆大物業集資至少20億美元，甚至最高或籌集30億美元，具體視市況而定。根據初步招股文件，該公司上市集資所得用於戰略收購及投資；開發其增值服務；升級訊息系統及設備；招聘及培養人才及營運資金。
文件又指，恆大物業在管面積約2.54億方米，簽約面積為5.13億方米，服務近200萬個家庭，今年上半年純利11.48億元，按年飆1.8倍。
7月31日，中國恆大（03333.HK）公告，公司正在考慮可能分拆物業管理服務及相關增值服務業務在香港聯合交易所獨立上市。在恆大公告前一日，7月30日市場上有消息稱，恆大要將物業管理業務分拆上市，擬募資20億美元。但當時中國恆大在該公告中強調，目前該事情尚未落實。
9月25日，據彭博社報道，恆大集團分拆物業管理業務在港交所上市計劃已經獲港交所批准。
9月29日晚間，恆大物業集團披露了其招股説明書。
11月3日晚間，中國恆大公告，公司計劃分拆恆大物業於香港聯交所獨立上市，11月18日前名列股東名冊的中國恆大合資格股東，將獲得恆大物業股份的優先認購權。
根據香港股份過户登記制度，投資者須在11月13日前購入中國恆大股份，才可確保18日前登記成為合資格股東，享有恆大物業股份的優先認購權。而內地投資者通過滬港通平台即可購買。