美聯工商鋪：9月50大指標甲廈共錄8宗買賣 近4個月新高

觀點地產網訊：10月5日，美聯工商鋪資料研究部及美聯商業數據顯示，香港9月50大指標甲廈合共錄得8宗買賣，按月增加3宗，亦是近4個月以來的新高。

上月的買賣個案分佈較為平均，面積介乎數百方呎至數千呎，地區則集中在九龍區，當中不乏短線買賣獲利個案，是近期較罕見的情況。

總計今年首9個月，指標甲廈合共僅錄得52宗買賣，按年急跌約54%，與商廈市道暢旺時，例如2017年3月單月錄得53宗相比，更顯出今年以來甲廈交投十分淡靜。

美聯工商鋪營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示，香港第三波疫情緩和；加上個別業主願意擴大議價空間，令到上月的指標甲廈交投略為增加，但仍然屬於個位數的甚低水平。由於本港經濟前景疲弱，加上政治氣候不明朗，削弱本港的營商環境，令寫字樓市場表現持續未見突破。

展望未來，他認為，香港疫情再次出現緩和，如果本港稍後可以恢復局部通關，內地資金或會重新投入市場，令交投有所反彈。他又預計，第四季甲廈租售價跌勢有望開始喘定，如果市場未再出現更多壞消息，租售價可保持平穩。