華夏幸福逾期債務又漲了 平安很不“幸福”

來源： 第一財經

9月3日，華夏幸福公告稱，近期新增未能如期償還的銀行貸款、信託貸款等債務本息金額64億元，累計未能如期償還債務本息已經達到879億元。

不久前，華夏幸福剛交出一份慘淡的2021年半年度報告，期內營業收入211億元，較上年同期下降43%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤-95億元，較上年同期下降256%。

半年報顯示，華夏幸福貨幣資金餘額接近140億元，其中可動用資金僅剩下7.34億元。

華夏幸福表示，在當地政府與債委會的大力支持下，目前正加快制定風險綜合化解方案。但該方案的制定尚需一定時間。在方案制定與發佈之前，存在新增債務逾期以及流動性緊張進一步加劇的風險。

踩雷華夏幸福的房地產“隱形地主”平安，近期公佈的中報業績，也深受華夏幸福拖累。

在上半年財報中，平安對華夏幸福相關投資資產計提減值359億元，對税後歸母淨利潤影響金額為208億元，直接導致平安淨利潤下滑超15%。

一財點評：華夏幸福的逾期債務像滾雪球一般越來越大。除了鉅額債務目前無力應對，華夏幸福的經營也深陷危機，今年上半年虧損94.8億元，在A股約4000家上市公司裏虧損額排名前列。很難想象，在四五年前，華夏幸福還是全國前十強房企。

早在“房住不炒”提出後不久，華夏幸福的危機就初露苗頭，但是“白武士”平安的出現，讓華夏幸福暫時渡過一劫。如今，意識到自己“入坑”的平安，大概一點也不“幸福”。

今年，受宏觀經濟環境、行業環境、信用環境疊加多輪疫情影響，華夏幸福流動性持續緊張。平安早就及時止損了，今年3月就表示“後續不會再出錢”。金主平安其實也處於“水逆”期，今年以來股價跌跌不休，目前股價較2021年初已跌了四成。

牛散花兩億元拍下“四川地產一哥”3.43%股份

2021年9月1日至9月2日，四川省成都市中級人民法院在司法拍賣網絡平台，對藍光集團持有的“藍光發展（600466.SH）”股票共計10421.3043萬股，分為10個標的進行公開拍賣，起拍價1.77億元，最終成交價為2.09億元，摺合每股2.009元，競得人都為自然人顧斌。

一財點評：為啥“四川地產一哥”藍光發展的股票被拿到網絡平台拍賣？原來，藍光集團未能償還逾期債務，已被債權人申請強制執行，拍賣其上市公司無限售流通股。

這次拍賣的起拍價，是司法拍賣平台公告日前20個交易日其股票的收盤價均價，乘以股票總數的70%，相當於打了個七折。

該拍賣有4人報名、35次出價，最終牛散顧斌成交的價格，相當於藍光發展拍賣當日股價折價3.87%。相關資料顯示，顧斌為資本市場著名牛散，多次進入上市公司前十大股東名冊，青睞法拍。

接下來，還有兩批次藍光發展的股份拍賣。不得不感慨房地產商今年的運勢，不僅房子促銷降價、債務危機暴雷，現在就連上市公司股份都被強制執行了。