綠地控股：上半年總營收2099億元 新增房地產項目59個

來源： 澎湃新聞網

（記者 劉暢）7月20日，綠地控股集團股份有限公司（綠地控股，600606.SH）發佈2020年半年度業績快報，通過二季度復工復產，營業收入自一季度由降轉增，淨利潤等指標降幅收窄。

根據公告，綠地控股上半年營業總收入2099億元，同比增加4.14%；利潤總額152.84億元，同比減少7.66%，降幅較一季度收窄14個百分點；歸屬於上市公司股東的淨利潤80.17億元，同比減少10.79%，降幅較一季度收窄6個百分點;總資產12019億元，同比增長4.91%。

在房地產業務方面，綠地控股二季度新增房地產項目儲備36個，權益土地面積約338.11萬平方米；權益計容建築面積約741.26萬平方米。1-6月，該公司新增房地產項目儲備59個，權益土地面積約573.66萬平方米；權益計容建築面積約1246.51萬平方米；總地價448億元，可形成貨值近1600億元。按計容建面計算，其中約910萬平方米為住宅項目，佔73%，按貨值計算，約51%的項目位於一二線城市。

受疫情影響，綠地控股房地產項目開工、竣工進度有所延緩，並傳導影響銷售端。2020年1-6月，完成新開工面積1633.3萬平方米，比去年同期減少38.1%，完成竣工備案面積601.6萬平方米，比去年同期增長1.3%。實現合同銷售面積1031.2萬平方米，比去年同期減少30.7%；實現合同銷售金額1330.29億元，比去年同期減少20.7%。若不考慮住宅、商辦等項目性質，據此計算，綠地控股房地產項目銷售均價約9991.17元/平方米。

綠地控股進一步説明表示，上半年，合同銷售金額中，回款1257億元，回款率達到95%，同比上升近15個百分點。其中住宅產品銷售金額佔比超七成，回款率106%。上半年，新增供應面積956萬平方米，達到去年同期規模的80%，合同交付面積903萬平方米，達到去年同期規模的122%。

此外，截至2020年6月末，綠地控股出租物業面積為355.43萬平方米，出租率為80.2%；酒店客房數為11670間，入住率為34.1%。2020年1-6月，該公司出租物業取得租金收入4.89億元，酒店取得經營收入5.65億元。

在基建產業方面，綠地控股新籤合同2673億元，同比增長49%，其中基建工程及專業工程項目同比分別增加105%和132%。此外，綠地控股表示，其商貿產業有望成長為集團新的業績增長點。上半年，貿易港集團實現營業收入45億元，同比增長52%。目前，已在天津、西安、濟南、哈爾濱、寧波、貴陽、成都、昆明、武漢、蘭州等地落地貿易港項目10餘個。

綠地控股董事長、總裁張玉良表示，下半年綠地控股將緊緊抓住疫情形勢、政策導向、市場需求、貨幣環境等“四個有利”條件，對沖上半年疫情影響，有信心保持年初目標不變、指標不減，持續推進高質量發展。展望全年，力爭保持核心業績平穩增長，不斷提升發展質量，優化資產負債結構，持續改善現金流狀況，確保資金鍊安全。