綠地控股:上半年總營收2099億元 新增房地產項目59個

來源: 澎湃新聞網

(記者 劉暢)7月20日,綠地控股集團股份有限公司(綠地控股,600606.SH)發佈2020年半年度業績快報,通過二季度復工復產,營業收入自一季度由降轉增,淨利潤等指標降幅收窄。

根據公告,綠地控股上半年營業總收入2099億元,同比增加4.14%;利潤總額152.84億元,同比減少7.66%,降幅較一季度收窄14個百分點;歸屬於上市公司股東的淨利潤80.17億元,同比減少10.79%,降幅較一季度收窄6個百分點;總資產12019億元,同比增長4.91%。

在房地產業務方面,綠地控股二季度新增房地產項目儲備36個,權益土地面積約338.11萬平方米;權益計容建築面積約741.26萬平方米。1-6月,該公司新增房地產項目儲備59個,權益土地面積約573.66萬平方米;權益計容建築面積約1246.51萬平方米;總地價448億元,可形成貨值近1600億元。按計容建面計算,其中約910萬平方米為住宅項目,佔73%,按貨值計算,約51%的項目位於一二線城市。

受疫情影響,綠地控股房地產項目開工、竣工進度有所延緩,並傳導影響銷售端。2020年1-6月,完成新開工面積1633.3萬平方米,比去年同期減少38.1%,完成竣工備案面積601.6萬平方米,比去年同期增長1.3%。實現合同銷售面積1031.2萬平方米,比去年同期減少30.7%;實現合同銷售金額1330.29億元,比去年同期減少20.7%。若不考慮住宅、商辦等項目性質,據此計算,綠地控股房地產項目銷售均價約9991.17元/平方米。

綠地控股進一步説明表示,上半年,合同銷售金額中,回款1257億元,回款率達到95%,同比上升近15個百分點。其中住宅產品銷售金額佔比超七成,回款率106%。上半年,新增供應面積956萬平方米,達到去年同期規模的80%,合同交付面積903萬平方米,達到去年同期規模的122%。

此外,截至2020年6月末,綠地控股出租物業面積為355.43萬平方米,出租率為80.2%;酒店客房數為11670間,入住率為34.1%。2020年1-6月,該公司出租物業取得租金收入4.89億元,酒店取得經營收入5.65億元。

在基建產業方面,綠地控股新籤合同2673億元,同比增長49%,其中基建工程及專業工程項目同比分別增加105%和132%。此外,綠地控股表示,其商貿產業有望成長為集團新的業績增長點。上半年,貿易港集團實現營業收入45億元,同比增長52%。目前,已在天津、西安、濟南、哈爾濱、寧波、貴陽、成都、昆明、武漢、蘭州等地落地貿易港項目10餘個。

綠地控股董事長、總裁張玉良表示,下半年綠地控股將緊緊抓住疫情形勢、政策導向、市場需求、貨幣環境等“四個有利”條件,對沖上半年疫情影響,有信心保持年初目標不變、指標不減,持續推進高質量發展。展望全年,力爭保持核心業績平穩增長,不斷提升發展質量,優化資產負債結構,持續改善現金流狀況,確保資金鍊安全。

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