金融界9月7日消息 SOHO中國今日午間在港交所公告，潘石屹已辭去董事會主席、提名委員會主席和ESG委員會主席的職務，以專注於支持藝術和慈善事業；潘張欣女士已辭去公司行政總裁（CEO）職務，以專注於支持藝術和慈善事業。
公告披露，潘石屹和潘張欣將繼續擔任公司執行董事。潘石屹保留薪酬委員會、提名委員會和ESG委員會成員身份，張欣保留ESG委員會成員身份。
受到消息影響，午後SOHO中國拉昇漲超17％，報1.6港元。消息面上，潘石屹辭任董事會主席，潘張欣辭任CEO職務。
徐晉和錢霆被任命為執行董事和聯席CEO 年薪15萬元
公告同時披露，自2022年9月7日起，徐晉和錢霆被任命為執行董事和聯席CEO；黃晶生被任命為董事會非執行主席、提名委員會主席和ESG委員會主席。
徐晉，50歲，被任命為SOHO中國執行董事和聯席CEO。此前她曾擔任SOHO中國副總裁，負責資產和物業管理。於2001年2月加盟SOHO中國，歷任人事行政部總監、採購部總監、副總裁。於1994年獲得北京物資學院工程管理專業學士學位，於房地產開發行業擁有超過20年的相關經驗。
錢霆，45歲，被任命為SOHO中國執行董事和聯席CEO。此前他曾擔任SOHO中國副總裁，負責物業租賃和銷售。於2002年10月加盟SOHO中國，曾任SOHO中國租售市場總監、副總裁。於2000年獲得中國人民大學貿易經濟學士學位，擁有20年的中國房地銷售和租賃經驗。
公告披露，徐晉和錢霆任期自2022年9月7日起為期3年，每年基本酬金為人民幣150萬元，以及由董事會根據其表現釐定的酌情花紅和董事酬金人民幣26.4萬元。徐晉和錢霆將任職至下一屆年度股東大會，並將有資格在該會議上重選連任，其後須遵守輪值及重選規定。
SOHO中國出租率跌至80％
據SOHO中國2022年半年度報告顯示，公司前二季度淨利潤1.91億元，同比下降43.82％；營業收入8.96億元，同比增長11.30％；公司總資產691.93億元，同比下降2.70％。
中報指出，受疫情影響，2022年一、二季度京滬兩地寫字樓租賃市場回暖趨勢受阻，空置率回升，租金回落。今年上半年，SOHO中國旗下9個核心項目中，僅北京麗澤SOHO和銀河及朝陽門SOHO的出租率錄得增長，其中麗澤SOHO 的出租率由去年年末的80％增長至82％，銀河及朝陽門SOHO的出租率較去年年末略微上升1％，至70％。
而前門大街項目、望京SOHO、光華路SOHO、SOHO復興廣場、外灘SOHO、SOHO天山廣場和古北SOHO幾個項目，出租率均出現不同程度的下滑。作為SOHO中國租金收入重要來源之一的古北SOHO，出租率更是在上半年大幅下降10個點，從去年年末的99％跌至89％。
多個項目出租率的下滑直接拉低SOHO中國的平均出租率，截至2022年6月底，SOHO中國投資物業平均出租率為約80％。要知道，在2020年之前，SOHO中國的平均出租率長期維持在90％以上，只有在2020年上半年，SOHO中國平均出租率一度跌至78％，今年上半年80％的平均出租率是2020年以來的次低水平。
半年報中提到，為了減輕資金壓力及改善財務狀況，SOHO中國已採取三項措施，包括獲取新的融資、控制行政成本及節約資本開支，以及出售部分商業尾盤。
在今年3月，潘石屹就在SOHO中國一次租賃表彰會暨優質房源推介會上宣佈了散售物業的消息，表示將以7折的價格對外出售京滬兩地總計3.2萬平米物業，為了儘快消化這批房源，SOHO中國還開出4％的高佣金。
綜合時代財經
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