中信證券：3-4月是繼續超配地產藍籌的重要時間

財聯社3月23日電，中信證券研報指出，根據貝殼研究院統計，首套房按揭貸款利率已經距離最高點下降40BP，但目前仍較之4.6%的LPR水平有超過70個BP的加點。我們認為，商業銀行為了爭取更多市場份額，仍會繼續加大按揭的投放，預計按揭貸款平均利率短期距當前仍有50-80個BP的下降空間。從歷史經驗來看，按揭貸款利率下降有望推動銷售復甦。從歷史經驗來看，房地產股並不是跟隨基本面價量變化而波動，而是跟隨政策鬆緊預期起落而漲跌。現在看來，政策手段足以推動基本面見底反彈，而信用風險之下政策介入的意願也達到了最高點。我們認為，2022年3-4月是繼續超配地產藍籌的重要時間。

來源：財聯社