來源： 風財訊
風財訊報道 5月19日，出於商業原因，惠譽撤銷了對朗詩地產的相關評級。
惠譽確認朗詩綠色地產有限公司（Landsea Green Properties Co., Ltd.，簡稱“朗詩地產”）的長期外幣發行人違約評級為“B”，展望“穩定”，並確認了朗詩地產的高級無抵押評級及其未償還高級美元票據的評級為“B”，回收率評級為“RR4”。
業內人士表示，在惠譽的評級體系中，BB 就已經是投機（垃圾）級別了，更不要説B評級。撤銷出於商業原因，要不是惠譽不和發行人玩了，要不就是發行人不和惠譽玩了。
今年初惠譽預計，在2020-2023年，朗詩集團的EBITDA利潤率(不包括銷售成本中的資本化利息)將保持在15%-18%的低水平。這主要是由於利潤率較低的美國地區的銷售(毛利率為13%-17%)帶來的收入貢獻不斷增加，以及中國房地產行業激烈競爭導致的盈利能力受到擠壓，特別是由於土地儲備規模較小，該公司面臨以市場價格收購土地的壓力。
惠譽估計，2020-2023年，朗詩地產的中國房地產開發業務毛利率將在20%-22%之間，而以往的毛利率都在30%以上。
風財訊瞭解到，2020年朗詩地產實現收入89.9億元，同比增5.1%；毛利17.08億元，同比減少29.37%；利潤3259萬元，同比下降97.82%。實現核心淨利潤人民幣2.5億元，同比大降82.2%；歸屬股東淨虧損1.01億元，同比驟降108.58%；“朗詩出品”簽約銷售額約為人民幣411.9億元，簽約建築面積約為233萬平方米，報告期內共獲取35個項目，其中中國20個，美國15個。
5月13日，朗詩控股集團發佈通報，原朗詩員工李海在被派往深圳履職期間（2013年11月-2017年8月）涉嫌經濟犯罪，於近日被司法機關依法逮捕。目前，該案正在進一步處理中。
同時，5月18日消息顯示，朗詩綠色生活正尋求本週上市聆訊，集資約1億美金，獨家保薦人為海通國際。