26家上市物企上半年社區增值服務毛利率達44.1%

  樂居財經 蘭蘭 10月11日，據克而瑞數據，2021年上半年26家企業平均毛利率為44.1%，較2020年上半年的41.4%，增加了2.69個百分點。其中宋都服務以7.6%6位居第一，其次是碧桂團服務和佳兆業美好，分別為6.26和59.9%。

  宋都服務毛利率較2020年同比大幅上升了36.1個百分點，主要原因在於業務結構中，社區增值服務中低毛利的美居服務收入佔比大幅下降，導致高毛利的服務佔比大幅增加較大所致，因此不能代表行業的綜合毛利率水平。2021年上半年宋都服務收入由1965.6 萬元下滑至985.9萬元，降幅為49.84%。

  碧桂園服務2021 年上半年的毛利率較去年維持在一個穩定水平，由65.9%上升0.3個百分點至約66.2%。其中，上半年社區增值服務中社區傳媒服務和本地生活服務大幅增長，分別較去年增加35860 萬元和20850萬元，較去年增幅551.7%和120.8%，佔社區增值服務的佔比分別為30.29% (2019H1: 10.68%) 和27.25% (2019H1: 28.39%)

  .佳兆業美好2021 年上半年社區增值服務毛利率由49.8%上升至59.9%，上升約10.1個百分點。主要由毛利率較高的空間資源租貨，社區租售服務、裝修美居及小區財富管理服務比例上升。

文章來源:樂居財經