焦點財經訊 8月19日上午，寶龍商業（9909.HK）舉行2021年中期業績發佈會。寶龍商業董事會主席許華芳、執行董事兼總裁陳德力、執行董事兼首席財務官張雲峯、副總裁唐劍鋒出席業績會。
針對投資者關於寶龍商業與萬達、華潤商業的優勢提問，許華芳表示，第一，從拓展的角度，寶龍商業聚焦戰略溢價較高的長三角的四個省份，每個省份將通過併購輕資產管理的團隊，作為輔助線推進商業的發展，下半年爭取能談下一家。
據管理層透露，寶龍商業選擇收併購戰略對象一定是與寶龍商業戰略相符合，目前正在洽談的輕資產管理公司主要以社區商業為主。
第二，從經營的角度，目前寶龍商業發展競爭對手有五六家，中國房企更多的是走單一路線，寶龍選擇的是走一定差異化的路線，寶龍商業採用的是“3+1”的產品線。
第三，寶龍商業高度聚焦長三角及大灣區，這是非常堅定的，寶龍不會和萬達和華潤去比較誰在商業領域最大，寶龍的思維方式是希望在長三角進行全覆蓋，實現科技協同，但是具體要達到多少數字是一個很複雜的問題。
“聚焦長三角及大灣區是我們的差異化路徑，未來的目標是成為長三角及大灣區商業領先的企業。目前全國已經簽約133個項目，現在江浙滬有84個項目。”
寶龍商業管理層稱，從去年年底開始，寶龍商業加強長三角的管理進一步優化及資源的分配，未來戰略將更加聚焦長三角區域，科技戰略定位是“紐扣計劃”，這源於科技對毛利率的貢獻，這是未來三五年新的經營模式，兼顧成本及降本增效的效果，保守估計這會使寶龍商業的毛利率每年提升一個點。