物業30強融信服務(02207)登陸港交所 三年淨利潤複合增速58.7%

智通財經APP獲悉，2021年7月16日，融信服務(02207)正式於香港交易所主板掛牌上市，其於上海與香港交易所連線舉行上市慶祝儀式。

智通財經APP在現場看到，融信中國董事局主席歐宗洪、融信服務執行董事、總裁馬祥宏共同敲響銅鑼。馬祥宏表示:“未來，隨着融信服務“1+N”業務發展戰略的深入推行，在科技和資本的加持下，融信服務將走上發展的快車道。”

目前，在業務模式上，融信服務形成的“1+N”發展戰略格局是以基礎物業管理服務為主，以非業主增值服務和社區增值服務等多元化發展來拓展收益來源。

融信集團總裁餘麗娟現場表示，在中國城市化進程中，融信中國始終堅持以“品質地產領跑者，美好生活服務商”為願景。物業板塊是融信產業鏈條的重要部分，上市帶來公司發展質的飛躍，也是新的起點，融信服務將努力為客户帶來更滿意的居住體驗。

餘麗娟同時稱：“物業服務板塊是融信集團產業鏈發展中非常重要的一個部分。融信中國作為融信服務長期的戰略合作伙伴，未來將持續做融信服務快速發展的堅實後盾。”

據智通財經APP瞭解，此次IPO，融信服務股票全球發售所得款項淨額約為5.579億港元，發售價定為每股4.88港元。

對於此次募資的用途，融信服務方面表示，本次募集資金約60.0%將用於尋求選擇性戰略投資和收購機會，並進一步發展戰略合作伙伴關係以擴大業務規模和地理覆蓋範圍;約11.0%將用於進一步多元化項目組合及增值服務;約15.0%將用於開發和升級運營所使用的硬件和軟件;約4.0%將用於進一步發展針對高端物業提供物業管理服務的融御ROYEEDS品牌;剩餘部分將用作公司一般業務運營和營運資金。

資料顯示，融信服務以“深耕城市，區域運營”為核心，全國化戰略佈局，重點深耕海西經濟圈、長三角經濟圈並迅速擴展至全國其他區域。服務項目主要分佈在福州、閩南、杭州、上海、鄭州、成都、天津、廣州八大區域的40餘個城市。

據悉，融信服務共擁有119個在管項目，同時，還有91個已簽約待交付的項目，覆蓋了海西、長三角兩個主要地域，在管總面積為1990萬平方米，簽約總面積達到3820萬平方米。

通過深入市場研究，融信服務在市場化拓展方面取得了驕人成績，除藉助地產集團強大開發能力與土地儲備進行內生增長外，來自獨立第三方開發商開發項目收益穩步增長，市場競爭力持續提升，強勢助力管理規模加速擴張。

在財務指標方面，2018年至2020年，融信服務的總營收分別為4.14億元、5.18億元及7.50億元，複合年增長率達34.6%;淨利潤分別為3379.6萬元、7150.5萬元及8507.1萬元，複合年增長率達58.7%。