智通財經APP訊，九龍建業(00034)公佈，預期該集團2021年公司股東應占純利同比大幅增加170%至180%，主要由於因接納香港特別行政區政府就位於牛池灣清水灣道35號的發展中投資物業的補地價要約而令於香港的投資物業產生重大淨公允價值收益(部分被金融投資撥備所抵銷)所致。
經扣除除税後集團投資物業的重估變動及物業發展權益的公允價值變動以及金融投資撥備後，預期集團2021年度的公司股東應占基礎純利將較2020年同期取得顯著減少45%至55%，主要由於在香港的物業發展項目的銷售確認入帳減少(部分被於中國大陸的物業發展權益所得的收入所抵銷)所致。