大和：重申冠君產業信託(02778)目標價5.6港元 評級“買入”

智通財經APP獲悉，大和發佈研究報告，重申冠君產業信託(02778)目標價5.6港元，評級“買入”。

報告中稱，冠君產業信託(02778)去年業績合乎預期，可分派收入同比減少5.7%至14.76億元，當中來自花園道3號及朗豪坊的寫字樓租金取得輕微升幅，雖然空置率上升，同時現時雙位數的空置率也值得關注，但相信資產質素上，仍可吸引一定客户。

該行表示，雖然過去一年，有不同租户都傾向減少租賃面積及停止營運，但相信香港仍可維持國際金融中心地位，內地公司未來都會持續來港，相信空置率上升只屬週期性。

大和稱，公司去年業績主要由於朗豪坊商場營業租金拖累，同時朗豪坊商場也有以減租維持出租率。大和相信，未來零售業面對的風險不會上升，相信一旦環境復甦，經營環境也將改善。