貝殼找房登陸港交所，市值1201億港元，彭永東在上市前夕裁員？

5月11日消息，互聯網房產中介平台貝殼找房今天正式登陸港交所，此次他們是以介紹形式在港交所主板雙重主要上市，不涉及新股融資。此前的2020年8月13日他們已經在紐交所正式掛牌上市。

貝殼找房在港交所的發行價為30.854港元，目前其股價為31.65港元，對應市值為1201億港元。

今年4月21日，貝殼找房曾經被美國SEC列入“預摘牌名單”，如果他們在今年5月12日之前沒有向SEC提交證據，證明自己不具備被摘牌的條件，那麼他們將被移入“確定摘牌名單”，目前已經有23家中概股公司被列入“確定摘牌名單”。

當然，被列入這個名單並不意味着他們立即被摘牌，貝殼也曾回應稱正在積極尋找可能的解決方案。

在美股上市以來，貝殼找房的股價從最高的79.4美元下跌到了如今的11.83美元，跌幅超過85%。

此次貝殼找房迴歸港交所，其實也是有意規避在美股市場可能被退市的風險。

貝殼找房CEO彭永東今天也出席了港交所上市儀式，他表示“從鏈家到貝殼，我們見證並參與居住領域數十年發生的變化——科技重塑居住體驗，服務者價值崛起；作為領先的線上線下一體化房產交易和服務平台，我們看到中國家庭對美好居住的期望不斷提升。我們相信，從‘有尊嚴的服務者，更美好的居住’使命出發，貝殼可以讓未來的中國家庭，住得更美好。”

不過就在港交所上市前一天，貝殼找房卻被曝出了裁員的消息。據澎湃新聞在5月10日報道，貝殼找房內部人士透露，此次新一輪裁員涉及產研、運營、中後台等，多個部門人員出現調整。

目前貝殼找房還沒有對此作出回應。

在經營層面，貝殼找房也確實面臨着多個挑戰。

首先是國內政策趨嚴，貝殼找房在2021年財報中提及國內的一些措施影響了住房相關行業的短期增長率，並導致自2021年下半年以來現房和新房交易量均有所下降。

市場的疲軟也對他們2021年第三季度和第四季度的財務業績產生了負面影響。第三季度和第四季度的營收分別下降11.9%和21.5%，同期淨虧損分別為17.66億元和9.33億元，而2020年同期他們則是盈利狀態，淨收益分別為7500萬元和10.96億元。

其次是疫情的反覆，對貝殼找房的交易也形成了衝擊。他們在財報中曾提及，國內的疫情可能會繼續對其經營產生不利影響。年報中列出的風險可能會在更高的水平上加劇或加速。

貝殼找房預計2022年第一季度營收將在115億元至125億元之間，同比下降大約39.6%至44.4%。

作為應對，彭永東帶領貝殼找房在2021年底推出了“一體兩翼”戰略，即二手房和新房交易服務為“一體”，整裝大家居事業羣與普惠居住事業羣為“兩翼”。彭永東曾稱“2021年和2022年是貝殼整裝大家居事業羣生根之年”。

貝殼找房創始人左暉曾經説過“做難而正確的事”，面臨市場上存在的不確定性，彭永東也在積極應變，未來貝殼找房的“兩翼”能否全面壯大起來，我們也會持續關注。