中國公司斥6000萬澳元買下維州莊園！足足比預期高出1000萬

據瞭解，一家中國公司斥資6000萬澳元買下了澳洲馬球贊助商和商人云甘斯（Peter Yunghanns）位於墨爾本西北部Ballan附近的Yaloak Estate佔地5071公頃的土地，比預期高出1000萬澳元。

雲甘斯名下的這座莊園永遠50多年曆史，位於Geelong-Ballan Road 4662，當中包括著名的Yaloak馬球具樂部，一棟1890年代的宏偉宅基地，眾多住宅以及成千上萬公頃的耕地和牧場。

老謀深算的公司股份收購者、律師以及前Coonawarra葡萄園主人云甘斯在大約一年前把這座莊園掛牌出售。

產權契據表明，來自廣西南寧的廣西投資有限公司（Guangxi Investment Co Ltd）的全資子公司Harvest Agriculture在7月對該物業申請了留置權。

公司文件顯示，Harvest Agriculture（前稱為Harvest Estate）在3月和4月發行的股票總額分別為3200萬澳元和3700萬澳元，大概是為收購Yaloak提供資金。

Harvest Agriculture的主管是現年24歲的徐英姿（音譯，Yingzi Xu），他的地址是墨爾本Docklands的一間公寓。他還是一家名為Jasmine Xu Investment的實體的董事。

廣西投資有限公司在澳洲的營業地址是墨爾本Prahran區Chapel Street上的辦公室。

距Geelong 44公里、距墨爾本60公里的Yaloak莊園是一塊很好的儲備地皮。它被用作混合農業企業，實行旱地耕種和綿羊放牧，同時還通過14颱風力渦輪機產生收入。

高力國際（Colliers International）的麥卡洛克（Duncan McCulloch）和比爾（James Beer）以及Kidder Williams的威廉姆斯（David Williams）和福克納（Tim Faulkner）被任命為Yaloak的國際銷售代理。

這些代理商都簽署了保密協議，所以無法披露買方的身份。據瞭解，新主人將繼續把Yaloak作為農業企業經營下去。

另據瞭解，這筆交易已獲得外國投資審查委員會（FIRB）的批准。

這是今年以來被中國人買走的第二座維州大型鄉村莊園。

今年三月，《澳洲金融評論報》披露，中國最大的澳洲羊毛進口商聞清南（音譯，Qingnan Wen）買下了維州西部Beaufort附近著名的Mawallok莊園及養羊場。

Mawallok於去年10月以2500萬澳元以上的價格出售，可以飼養3萬頭羊。

根據FIRB登記冊（截至2019年6月30日），中國投資者在澳洲擁有84萬公頃的永久業權耕地和830萬公頃的租賃權益。

外國企業投資價值1500萬澳元或以上的農業用地均需獲得FIRB批准。