來源： 觀點地產網
2020博鰲房地產論壇·現場快訊：8月12日上午，花樣年控股集團有限公司董事局主席兼首席執行官潘軍表示，我們不做長租，我個人很悲觀。
潘軍認為，因為城區已經建滿了住宅，年輕人需要低房租，就需要住得更遠。“如果你用住宅地來做長租公寓，年回報率只有百分之一點多，所以未來的租賃性住宅在一二線城市，是沒有資源的”潘軍説道。
他也在隨後給出了自己的建議，認為，能否在產業園區就近配套非出售性的租賃，同時把比例提高一些，這樣對一些一線城市、二線城市的企業員工可以就近居住。如果沒有地價的公寓，回報率做到4%、5%是沒問題的。
“如果按住宅的地價供應，而且還不允許在商場里居住，不允許在辦公樓里居住，就近居住是無解的。所以如果能把政策打開，我認為未來租售並舉的方式才能真正落實”潘軍提到。