富力地產“負債率方面，富力處於行業高位。”
據報道，計劃於近日發行2020年第一期非公開公司債劵，規模不超過10億元，期限為3年，票面利率為5.3%-6.8%，將於上海證劵交易所上市。
本次發行的私募債期限為3年，同時第一年末、第二年末附投資人回售選擇權和調整票面利率權，向不超過200名合格投資者非公開發行。債券未提供擔保，募集資金擬全部用於償付富力地產已發行公司債券於2020年內的到期回售部分。
3月25日，據上交所消息，富力地產非公開發行2020年公司債券獲上交所通過。該債券總規模為擬發行金額40億元，承銷商、管理人為招商證券、中信證券、中信建投證券、華泰聯合證券。
另據深交所消息，富力2020年面向專業投資者公開發行公司債券100億元同日獲深交所受理。
募集説明書顯示，該債券發行規模不超過人民幣100億元，採用分期發行的方式，首期發行規模不超過人民幣50億元。債券的期限為不超過10年，可以為單一期限品種或數個不同期限的混合品種。
據悉，本次債券發行規模不超過100億元，募集資金扣除發行費用後，擬全部用於償還公司已發行公司債券的到期及回售部分。
此前，筆者曾關注富力地產的流動性改善將完全取決於新發債券籌資情況。
2020年，在新型冠狀病毒肺炎影響下，房地產開工、復工、竣工和銷售等均受到不同程度影響。2020年前兩個月，富力銷售額為86.8億元，若要完成2020年目標1520億元，則3-12月需要完成月均銷售143.32億元，相比於2019年月均銷售115億元而言，2020富力銷售任務也很艱鉅。
文章來源:金投網