富力地产“负债率方面，富力处于行业高位。”
据报道，计划于近日发行2020年第一期非公开公司债劵，规模不超过10亿元，期限为3年，票面利率为5.3%-6.8%，将于上海证劵交易所上市。
本次发行的私募债期限为3年，同时第一年末、第二年末附投资人回售选择权和调整票面利率权，向不超过200名合格投资者非公开发行。债券未提供担保，募集资金拟全部用于偿付富力地产已发行公司债券于2020年内的到期回售部分。
3月25日，据上交所消息，富力地产非公开发行2020年公司债券获上交所通过。该债券总规模为拟发行金额40亿元，承销商、管理人为招商证券、中信证券、中信建投证券、华泰联合证券。
另据深交所消息，富力2020年面向专业投资者公开发行公司债券100亿元同日获深交所受理。
募集说明书显示，该债券发行规模不超过人民币100亿元，采用分期发行的方式，首期发行规模不超过人民币50亿元。债券的期限为不超过10年，可以为单一期限品种或数个不同期限的混合品种。
据悉，本次债券发行规模不超过100亿元，募集资金扣除发行费用后，拟全部用于偿还公司已发行公司债券的到期及回售部分。
此前，笔者曾关注富力地产的流动性改善将完全取决于新发债券筹资情况。
2020年，在新型冠状病毒肺炎影响下，房地产开工、复工、竣工和销售等均受到不同程度影响。2020年前两个月，富力销售额为86.8亿元，若要完成2020年目标1520亿元，则3-12月需要完成月均销售143.32亿元，相比于2019年月均销售115亿元而言，2020富力销售任务也很艰巨。
文章来源:金投网