智通財經APP獲悉，光大證券發佈研究報告，稱建業新生活（09983）深耕河南，具備區域和項目密度優勢，目前已建立較完整的本地生活服務體系，預測公司20-22年EPS為0.32/0.49/0.74元，對應20-22年PE為24/16/11倍。公司2021年合理估值為30倍，給予公司目標價16.34港元，首次覆蓋給予“買入”評級。
公司深耕河南省，未來佈局華中六省，截止2020年6月30日，總合約面積1.44億平米，總在管面積約7000萬平米。 以住房為中心的物業管理及增值服務2017-2019三年複合增速78.4%，2020年上半年該業務線收入增加59.3%至8.4億元；以在線購物、旅遊、餐飲為中心的生活服務三年複合增速259%，上半年增加51.6%至1.73億元；以住宿、購物、娛樂為中心的商業資產管理及諮詢服務上半年收入增22.2%至0.45億元。
報告指出，受益於建業集團的省域化發展戰略，公司物業管理及增值服務已覆蓋河南全省18個地級市（包括104個縣級市中的94個）。隨着母公司項目交付，以及圍繞已有項目開展收併購和外拓，公司於河南省內的項目密度將進一步提升，未來有望通過輕資產項目及外拓、併購進入華中六省。