樂居財經訊 王帥 2020年4月23日晚，陽光城集團（股票代碼：000671）發佈了2019年度業績報告。報告顯示，在擴充土儲的同時，陽光城通過多重手段保障現金流充沛。2019年，陽光城強抓回款，得益於堅定落實“三收三支”的現金政策，報告期內，陽光城實現全口徑回款1,692億元，回款額增長29.8個百分點，回款率80.2%。2019年末賬面現金419.8億元，相較2018年末上升10.9個百分點。
融資方面，截至2019年末，公司已獲得多家銀行授信總額1078.2億元，其中未使用授信餘額474.6億元，授信額度充足。公司同時多元化拓寬資金渠道，積極進行CMBS、ABN、儲架式REITs 等創新融資方式的探索和實施，並適時發行了中期票據和公司債券，用於應對全行業融資成本的抬升。報告期內公司平均融資成本7.7%，融資成本得到有效控制。
公告顯示，公司全口徑銷售金額2,110.31億元，同比增長30%；權益銷售金額1,351.43億元，同比增長14.21%。結算方面，公司當期實現結算營業收入610.49億元，同比增長8.11%；合併歸屬於上市公司股東淨利潤40.20億元，同比增長33.21%。
截至報告期末，公司合併報表總資產3,075.52億元，較上年末增長16.76%；公司賬面預收款項801.06億元，同比增長28.95%。
本報告期，公司合併報表淨利率比上年期期末提升0.16個百分點達到7.08%，合併報表歸母淨利潤率提升1.24個百分點至6.59%，加權平均淨資產收益率提升2.54個百分點至18.92%。公司有息負債規模1,123.21億元，近三年均保持規模相當，其中短期有息債務規模335.49億元，佔有息負債比例較去年年末下降12.94個百分點至29.87%，非銀融資佔比較去年年末的52.57%下降至24.94%，負債結構持續優化。同時，公司在資產規模增長、優質土儲增加、而有息負債規模控中有降的前提條件下，有效降低資產負債率至83.45%，較2018年底減少0.97個百分點；降低有息資產負債率至36.52%，較2018年底減少6.23個百分點；降低淨負債率至138.20%，較2018年底下降44.02個百分點，平均融資成本7.71%，比2018年年末優化23個基點。
文章來源:樂居財經