為南北通透而建的連廊房，如今看來確是雞肋，這種房子哪不好

為南北通透而建的連廊房，如今看來確是雞肋，這種房子哪不好？

房子是人們不可或缺的一部分，但是在買房這一塊上，“坑”是真的多！那種搶房陷阱、樣板房陷阱、爛尾樓......這類屢見不鮮。

我們今天聊的，是其中一種：連廊房。

這種房子褒貶都有，喜歡的人覺得南北通透，解決了中間户的大問題！但不喜歡的人，他能從居家扯到風水。

我們今天一起來看看為什麼這麼多人都覺得連廊房雞肋吧！

連廊房是最近幾年興起的房子，在之前熱議最多的應該就是“爛尾樓”了，但之後控制的比較嚴，也沒啥幺蛾子再出來。

在連廊房興起之前，我印象裏的連廊就是學校的超超長的連廊，風景是真的好，當時的建築老師説這設計還拿過獎。

後來見得多的也就是在醫院。

現在帶連廊設計的房子越加多了起來，在商品房裏它長這樣：

我在南方，去看房的時候，高層商品房基本都是這類的連廊設計。

它們會在每層樓的背面建一條長長的走廊，但是周邊的防護特別簡陋，沒有防護網，高度差不多在1.2m-1.3m左右（用身體估算的）。

每次往那經過，附近要是有裝修聲音的話，我都會懷疑他們是不是在高空拋垃圾。

這種連廊的户型，在市面上兩梯四户或者三梯六户比較常見，建在背面，就是之前説的會讓户型更加通透，增加南北採光，還能增加消防的部分疏散效果，看着是比較好的設計。

但另一方面，它存在的弊端也是暴露無遺。

一、安全問題

為了更好的採光，開發商並沒有將連廊全部封閉，只用護欄作為防禦。

雖然在學校也經常見到，但我們學校連廊才六層樓高啊！當時站在二三十層的商品房連廊上，第一感覺就是安全係數太低了，我一個沒有恐高的人，在往下看的時候，還是會一哆嗦。

你説這要是哪個小孩，好死不死往那逛.....

二、採光

又回到採光的問題，真的，有的户型，是你外面通連廊也解決不了的採光難點。中間的那條連廊是兩間次卧的長度，我去年去姐妹家看房，這是親身感受到的。

有些北面是真的差，這當然了，是當初建造房子的時候沒有注意周邊的設施，被擋了光，大多數人家還是有幫助的，包括解決了通風問題。

但通風.....新風系統其實也能做。

三、隱私性

當然了，你要滿足家裏的通風采光難題，自然就得接受家裏背面被來來往往的鄰居光臨。

如果面對的是廚房衞生間這類還好，衞生間關上不影響，廚房你看不看的無所謂。

但要和我那朋友一樣，買到的是連廊旁邊兩間次卧的，居住體驗肯定要大打折扣。

那如果你這時候選擇用窗簾拉住，那你的採光優勢將一無是處......

四、連廊被佔用

這真的就是人的問題，我們老一輩人就愛“佔”點便宜，雖説這連廊不算進你的建築面積裏面，但在他們眼裏，我看到的就都是我的。

要不是物業不讓在連廊上做鞋櫃，會被拆，我們那個小區的人，一定會把它做出來。

既然不能建東西，那放點東西總可以吧！

於是今天一個盆栽，明天加點雜物，這裏的公共區域就是你家雜物間啦。

當然等時間過個幾年，物業已經抓的鬆了，端户的真的猛士直接把門往外一拓，作為自家的私人領域使用。

這事還真的很常見，我那會第一次看到還挺驚訝的，三分之一的連廊成了他家的入户“玄關”，一排鞋櫃就不用説了，最絕的是在那做了個吊牀。好傢伙，多了個休閒陽台~

連廊户型你在售樓部問的時候，聽到的永遠都是它的好，但也只有在自己真正住進去，感受過才能有體會。

再説，中户居住體驗比邊户差這個大家都知道，要説風水這種懸一點的中户一樣墊底，這裏就不過多討論，太影響核心價值觀了。

房子講究通透無遮擋，你要是衝着產品出發，你看它哪哪都不會對眼。

但萬事都有正反面，中間户型在價格上確實比端户便宜不少，而且現在連廊房的出現也確實是在解決中間户型的一個大問題，所以如果從性價比方面講，連廊房確實是個不錯的選擇。

總結：買房的事情確實得從各個方面去考慮，將未來可能出現的隱患降到最小。連廊房的利弊都有，端看大家怎麼抉擇，我只希望連廊的護欄能做高一點，它真的太讓人沒有安全感了！

本文章由齊家小編整理發佈，部分作品來自互聯網，無法核實真實出處，如涉及侵權，請直接聯繫小編刪除，謝謝！