宋都股份：預計2021年全年歸屬淨利潤虧損3.00億元至4.00億元，同比上年下降185.23%至213.64%

宋都股份2022-01-21發佈業績預告，預計2021年全年歸屬淨利潤虧損3.00億元至4.00億元，同比上年下降185.23%至213.64%。

本次業績變動的原因為：1、報告期末,公司對部分開發項目中配建的自持房產進行減值測試,根據相關規定,該部分房產全部用於公開對外租賃。由此,公司根據租金現金流折現現值與賬面歷史成本比較並計提資產減值準備,該減值未來不能轉回。擬計提金額對歸屬於上市公司股東的淨利潤的影響約為-2.3億元至-2.9億元。2、由於合作項目交付產生利潤較上年度減少,預計權益法確認投資收益較上年度減少,對歸屬於上市公司股東的淨利潤的影響約為-1.4億元至-1.8億元。除上述因素外,本期利息收入較上年度減少、導致財務費用增加;本期新獲取項目增加,導致管理費用增加。

宋都股份2021三季報顯示，公司主營收入47.04億元，同比上升33.7%；歸母淨利潤6085.69萬元，同比下降63.4%；扣非淨利潤1.1億元，同比下降34.57%；其中2021年第三季度，公司單季度主營收入17.16億元，同比上升57.79%；單季度歸母淨利潤-4990.14萬元，同比下降256.23%；單季度扣非淨利潤232.33萬元，同比下降94.42%；負債率88.14%，投資收益1.87億元，財務費用3.1億元，毛利率20.3%。

該股最近90天內無機構評級。近3個月融資淨流入3130.65萬，融資餘額增加；融券淨流出0.86萬，融券餘額減少。證券之星估值分析工具顯示，宋都股份（600077）好公司評級為1.5星，好價格評級為3星，估值綜合評級為2.5星。(評級範圍：1 ~ 5星，最高5星)