觀點地產網訊：1月26日，京投發展股份有限公司發佈2020年年度業績預增公告。
觀點地產新媒體查閲公告獲悉，2020年度扣除非經常性損益事項後，京投發展淨利潤較上年同期增加43276萬元，同比增長1086%；扣除永續信託利息影響後歸屬於上市公司普通股股東扣除非經常性損益淨利潤約39247萬元。
京投發展稱，經財務部門初步測算，2020年度歸屬於上市公司普通股股東及其他權益持有者的淨利潤約50000萬元，與上年同期相比，預計增加42319萬元左右，同比增加551%左右。
其中，歸屬於上市公司普通股股東淨利潤約41985萬元，歸屬於其他權益持有者的淨利潤8015萬元，其他權益持有者系公司發行永續信託持有者。
公告顯示，2020年6月京投發展發行永續信託產品，發生的利息費用按照相關會計文件規定直接計入利潤分配會計科目減少會計報表未分配利潤項目，2020年度公司永續信託利息8015萬元；扣除永續信託利息後歸屬於上市公司普通股股東淨利潤約41985萬元。
京投發展表示，本期業績預增主要是因為今年北京市場銷售較好，銷售結轉面積較上年同期大幅增長，營業收入較上年同期預計增加約45億元，預計增幅 105%。
同時，歸屬於上市公司普通股股東的扣除非經常性損益的淨利潤較上年同期增幅較大，主要繫上年同期扣除非經常性損益的淨利潤基數較小的影響所致。
據悉，在京投發展上年同期業績中，歸屬於上市公司普通股股東的淨利潤為7681萬元，歸屬於上市公司普通股股東的扣除非經常性損益的淨利潤為3986萬元。此外，每股收益為0.10元。
據觀點地產新媒體此前報道，2020年全年，京投發展實現簽約銷售金額142.28億元，同比增長116.76%，簽約銷售面積39.66萬平方米，同比增長70.14%，期內無新增房地產儲備。