花樣年潘軍:下半年適當提高合作的權益比例,將控制在60%以上

8月19日,花樣年控股在線上舉辦2020年中期業績發佈會。花樣年董事會主席潘軍,執行董事柯卡生,執行董事兼首席財務官陳新禹,執行董事兼地產集團首席運營官張惠明出席了發佈會,並答記者問。

數據顯示,2020年上半年,花樣年實現營業收入92.41億元,同比增長7.7%,毛利31.09億元,同比增長22.5%。淨利潤2.77億元,同比增13.4%。期內歸屬股東淨利潤9623萬元,同比減少5.73%。累計實現合同銷售金額約人民幣175.06億元,同比增長32.92%;合同銷售面積135.4萬平方米,同比增長21.08%。

借款方面,其中約人民幣59.91億元將於一年內償還;約人民幣58.14億元將於一年後償還。優先票據及債券方面,其中約人民幣88.45億元將於一年內償還;約人民幣204.66億元將於一年後償還。

截至2020年6月30日,集團規劃土地儲備建築面積約3731萬平方米,包含已確權建築面積1777萬平方米,以及預期未來可轉化為土地儲備的城市更新項目總建築面積約1,954萬平方米。

潘軍表示,土地儲備集中於全國五大都市圈,一線城市和二線城市佔比超過90%。粵港澳大灣區土地儲備佔比超過50%,佈局六大核心城市。

土地擴張方面,張惠明表示,2020年還是以穩健為基礎,適度的進取。花樣年上半年先後在10個城市拿了18幅土地,總共300萬平方米,是438億元,在下半年主要為了獲取明年能夠供貨的項目,還是堅持5+N的戰略,通過招牌掛和收併購的結合獲取比較好的項目。

此外,對於合作比例問題,他表示,在上半年18幅土地,合作的比例是38%,下半年適當提高合作的權益比例,將控制在60%以上。

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